warmińsko-mazurskie, Bogaczewo, Giżycko

WOHNUNG IN STANDARD-NIVEAU DIREKT AM SEE

Wanderweg entlang der Großen Masurischen Seen | Privater Strand und Steg | Schlüsselfertige Option | 0 % PCC | Direkter Wasserzugang | Weitere Größen und Grundrisse verfügbar

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RAUMAUFLAGE:

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gemütlichen, dreistöckigen Gebäudes (mit insgesamt 51 Wohneinheiten im gesamten Komplex, deren Größe von 27 m² bis 81 m² reicht). Die durchdachte, dreiseitige Raumaufteilung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und maximalen Komfort:

* Wohnzimmer mit Kochnische (19,50 m²): heller und gut aufgeteilter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon,
* Hauptschlafzimmer (18,49 m²),
* zweites Schlafzimmer (14,80 m²): ein komfortables Zimmer, ideal für Kinder oder als Gästezimmer,
* zwei separate Badezimmer (3,18 m² und 3,04 m²),
* Halle (7,48 m²),
* Balkon (7,90 m²): privater Entspannungsbereich im Freien.

STANDARDS UND INFRASTRUKTUR:

Der Komplex Przystań Bogaczewo wurde so konzipiert, dass er als Zweitwohnsitz oder als wartungsfreie Quelle stetigen Einkommens dienen kann.

Vor Ort befindliche Einrichtungen und Geschäfte:

* Schlüsselfertige Ausstattung: Möglichkeit zur kompletten, professionellen Ausstattung und Möblierung der Räumlichkeiten – Sie erhalten die Schlüssel zu einer komplett fertiggestellten Wohnung.
* Für Segler und Motorbootfahrer: Privater Steg mit eigenen Bootsliegeplätzen (mit der Option zur dauerhaften Anmietung).
* Freizeitmöglichkeiten auf dem Gelände: Der umzäunte, gesicherte Bereich umfasst einen Privatstrand, einen Kinderspielplatz, einen professionellen Beachvolleyballplatz und überdachte Grillplätze.
* Wartungsfreies Investitionsmodell: Für diejenigen, die von Kurzzeitvermietungen profitieren möchten, besteht die Möglichkeit, mit einem professionellen Betreiber zusammenzuarbeiten, der sich um alle Reservierungs-, Gäste- und Reinigungsdienste kümmert.

LAGE IM HERZEN VON MASURIEN:

Bogaczewo ist einer der strategisch wichtigsten Punkte auf der Karte Masurens. Die Stadt liegt genau auf halber Strecke der wichtigsten schiffbaren Route, die den Niegocin-See mit dem Jagodne-See verbindet.
* Ein Paradies für Feinschmecker: Nur wenige Dutzend Meter vom Gebäude entfernt befindet sich ein Pier und das legendäre Restaurant "Rybaczówka", das in der ganzen Region bekannt ist.
* Alles fußläufig erreichbar: Im Umkreis von 300 Metern befinden sich ein Stadtstrand mit kompletter Freizeitinfrastruktur, ein Verleih für Wassersportgeräte, ein Lebensmittelgeschäft und Radwege.
* Nähe zu bekannten Ferienorten: Hervorragende, direkte Verbindungen mit dem Fahrrad und Auto nach Giżycko (12 km) und Rydzew (7 km). Das lebhafte Städtchen Mikołajki ist nur 24 km entfernt und über eine malerische Straße entlang der Seen erreichbar. In Kozin (2,5 km) befindet sich außerdem das renommierte italienische Restaurant „Pepe i Lola“.

WEITERE INFORMATIONEN:

Diese Wohnung ist eine von mehreren einzigartigen Optionen in diesem Komplex. Wir bieten auch andere funktionale Grundrisse und Größen an – kontaktieren Sie mich für eine vollständige Liste der verfügbaren Wohnungen!
* Sicherheit: Das gesamte Gelände ist umzäunt und wird überwacht.
* Parken und Logistik: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz im Erdgeschoss. Für Fahrradbegeisterte gibt es Fahrradständer im Außenbereich und einen abschließbaren Fahrradabstellraum.
* Verkaufsmethode: Primärmarkt, Kaufvertrag mit lastenfreiem Grundstück (0 % PCC). Angebot exklusiv in unserem Büro erhältlich.
* Ein einzigartiges Angebot für Menschen, die in Masuren Asyl suchen oder Kapital in ein begrenztes Angebot investieren möchten.

Gerne können Sie uns kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren!