Wrocław-Śródmieście, Śródmieście, kard. Stefana Wyszyńskiego
EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT BLICK AUF DEN BOTANISCHEN GARTEN | WYSZYŃSKIEGO | WROCLAW
Luxuswohnung | Terrasse 46 m² | Blick auf die Dominsel | Exklusive Möblierung inklusive | Unbewohnt | Hochwertige Ausstattung
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Dieses einzigartige Angebot ist ideal für alle, die eine repräsentative Lage, Komfort und Eleganz suchen. Dieses Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet einen Panoramablick auf Breslau sowie eine wohnliche Ausstattung. Der palastartige Stil macht es ideal für luxuriöses Wohnen oder ein repräsentatives Büro.
RAUMAUFBAU:
Die Fläche von 133,7 m² besteht aus:
* Wohnzimmer mit Panoramafenstern (55,22 m²) und Zugang zur Terrasse,
* Küche mit Fenster und Vollausstattung (11,87 m²),
* Hauptschlafzimmer (17,21 m²),
* Gästezimmer/Arbeitszimmer, (13,55 m²),
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (9,71 m²),
* geräumige Halle (26,67 m²),
* Terrasse: 46 m² – umgibt die Wohnung mit Blick auf den Botanischen Garten und die Dominsel.
STANDARD:
Das Penthouse bietet ein einzigartiges, nie genutztes Interieur, das mit Liebe zum Detail ausgestattet wurde:
* Hohe Decken 3m,
* Holzböden 26 cm breit,
* Küchenarbeitsplatten aus Granit,
* KLER- und NATUZZI-Möbel (Sessel, Bett, Einbaumöbel) – im Preis inbegriffen,
* Kristall-Deckenlampen, Kronleuchter und Wandlampen aus Italien importiert,
* handgefertigte Tischlerarbeiten und Moskitonetze an den Fenstern,
* Klimaanlage in der gesamten Wohnung,
* Siemens-Haushaltsgeräte, Franke-Spüle, Elica-Dunstabzugshaube, Soft-Close-System und Schubladeneinsätze aus Holz.
GEBÄUDE:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017, errichtet in Silikatbauweise, bietet:
* Aufzug und repräsentative Gemeinschaftsräume,
* Überwachung und Sicherheit rund um die Uhr.
STANDORT:
Einer der besten Standorte in Breslau – in der Nähe: Botanischer Garten, Ostrów Tumski, Tołpa-Park.
* Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahnen, Busse, Radwege,
* Nähe zu Universitäten, Kultureinrichtungen, Restaurants und Geschäften.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Wohnung bezugsfertig – nie genutzt.
* Volleigentum mit Grundbuch und Hypothekenregister.
* Miete: ca. 1.200 PLN / Monat.
* Fernwärme.
* 2 Tiefgaragenstellplätze (obligatorischer Kauf – 100.000 PLN für beide).
* Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen.
Ich lade Sie zu einer Präsentation ein – dieser Ort beeindruckt vom ersten Moment an!