Mokotów, Sadyba, Klarysewska

ELEGANTE WOHNUNG | IM HERZEN VON GREEN SADYBA

Prestigeträchtige Lage | Praktischer Grundriss | 2 Schlafzimmer | Hochwertige Ausstattung | Ruhige und grüne Umgebung | Sofort bezugsfertig

*****

RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus:

* Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Balkon,
* Hauptschlafzimmer mit einem großen Doppelbett,
* zweites Schlafzimmer (derzeit mit einem großen Bett ausgestattet), ideal als Kinderzimmer oder Büro,
* Badezimmer mit Dusche,
* Flur mit großen Einbauschränken.

STANDARD:

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und auf hohem Niveau gepflegt, sodass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die Böden sind in einem sehr guten Zustand und mit Parkett ausgelegt. Das stimmige Interieur schafft eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen). Das Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und eine geräumige Dusche. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig.

GEBÄUDE:

Die Unterkunft befindet sich in einem gemütlichen, vierstöckigen Gebäude. Das Treppenhaus ist sauber und gepflegt, und das Gebäude ist von einem Zaun umgeben und von viel Grün umgeben. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre.

STANDORT:

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Warschaus – im grünen Stadtteil Sadyba (Mokotów). Diese einzigartige Lage vereint die Ruhe eines Wohnviertels mit hervorragender Anbindung an die gesamte städtische Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Hervorragende Verkehrsanbindung. Nahegelegene Bushaltestellen (u. a. Linien 131, 180, 185 und 187) ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zur Metrostation Wilanowska. Die Nähe zur Sobieskiego-Straße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Umgebung: Das Einkaufszentrum Sadyba Best Mall mit Kino und zahlreichen Geschäften sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu internationalen Bildungseinrichtungen (britischen und französischen Schulen) und Naherholungsgebieten wie dem Czerniakowskie-See ist ein weiterer Vorteil.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Mietpreis: PLN 3.900 pro Monat.
* Verwaltungsmiete: PLN 1.030 pro Monat (einschließlich Vorauszahlungen für Wasser und Heizung).
* Stromkosten werden zusätzlich nach Verbrauch berechnet.
* Internet: PLN 85
* Eine rückzahlbare Kaution in Höhe von 5.000 PLN ist erforderlich.
* Gelegentlicher Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

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