Warszawa, Włochy, Kleszczowa

4-ZIMMER-WOHNUNG IM ALTEN ITALIEN

Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Gebäude in der Ul. Kleszczowa, entworfen vom renommierten Designstudio Kazimierski i Ryba.

*****

RAUMAUFBAU:

Die Wohnung besteht aus:
* Lobby
* Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer
* Büro
* Badezimmer mit Dusche
* Schlafzimmer
* Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne

STANDARD:

Es ist mit viel Liebe zum Detail nach höchsten Standards gefertigt. Im Inneren finden Sie unter anderem: spanische Lampen mit Quasten, elegante Tapeten aus England, honigfarbenes Eichenparkett im französischen Fischgrätenmuster, italienische Carrara-Steine, Armaturen von Villeroy & Boch sowie maßgefertigte Möbel aus einer der besten Tischlereien Polens.

Bei der Kücheninsel besteht die Arbeitsplatte aus gesintertem Quarz. Die Kochplatte ist sehr innovativ, denn es handelt sich um eine unsichtbare Induktion der spanischen Firma TPB Tech, die auch in Michelin-Sterne-Restaurants zu finden ist. Die Haushaltsgeräte stammen von SMEG aus der Linie Dolce Novo.

STANDORT:

* Sehr gute Kommunikation
Die Kleszczowa-Straße liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen wie der Aleje Jerozolimskie und der Warschauer Ringstraße (S2), die eine gute Anbindung sowohl an das Zentrum Warschaus als auch an die Außenbezirke bietet.
Die Nähe zum Chopin-Flughafen kann für Vielreisende von Vorteil sein.

* Entwickelte Infrastruktur
Das Viertel ist reich an Geschäften, Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Lebens und sorgt so für ein angenehmes Wohnen.
Italien bietet trotz seines städtischen Charakters viel Grün, Parks und ruhige Orte für Spaziergänge.

* Ruhige Gegend
Obwohl Włochy Teil der Hauptstadt ist, hat es im Vergleich zu anderen, dichter besiedelten Stadtteilen Warschaus eine intimere, vorstädtischere Atmosphäre.
Weniger Verkehr und ruhige Gebäude machen es zu einem guten Ort für Familien oder Menschen, die Ruhe und Frieden suchen.

* Stadtteilentwicklung
Włochy, insbesondere im Bereich der Kleszczowa-Straße, entwickelt sich im Hinblick auf Wohn- und Infrastrukturinvestitionen, was sich in Zukunft auf den Anstieg der Immobilienwerte auswirken könnte.

* Nähe zu Grünflächen
In der Umgebung gibt es Grünflächen wie den Cietrzewia-Park (200 m von der Adresse entfernt), den Kosmos-Park oder den Koziorożec-Park, die sich ideal für Spaziergänge oder Erholung im Freien eignen.

WEITERE INFORMATIONEN:

* 2 Tiefgaragenplätze mit Ladestation, zusätzliche Gebühr jeweils 75.000 PLN
* Lagereinheit zusätzlich zahlbar 35.000 PLN
* Die Verwaltungsmiete beträgt 1.350 PLN
* Es besteht die Möglichkeit, den Balkon zu verglasen

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!