Warszawa, Włochy, Kleszczowa

4-ZIMMER-WOHNUNG IM ALTEN ITALIEN

Die Wohnung befindet sich in einem diskreten Gebäude in der Ul. Kleszczowa wurde vom renommierten Designstudio Kazimierski i Ryba entworfen.

*****

RAUMAUFTEILUNG:

Die Wohnung besteht aus:
* Lobby
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden
* Kabinett
* Badezimmer mit Dusche
* Schlafzimmer
* Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne

STANDARD:

Es ist mit viel Liebe zum Detail auf höchstem Niveau gefertigt. Im Inneren finden wir unter anderem: Spanische Lampen mit Quasten, elegante, aus England importierte Tapeten, honigfarbenes Eichenparkett im französischen Fischgrätenmuster, italienische Carrara-Steine, Armaturen von Villeroy und Boch und maßgefertigte Möbel von einer der besten Tischlereien Polens.

Die Arbeitsplatte der Kücheninsel besteht aus gesintertem Quarz. Das Kochfeld ist sehr innovativ, denn es handelt sich um eine unsichtbare Induktionskochplatte der spanischen Firma TPB Tech, die auch in Sternerestaurants zu finden ist. Die Haushaltsgeräte stammen von SMEG aus der Linie Dolce Novo.

STANDORT:

* Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten
Die Kleszczowa-Straße liegt in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen wie Aleje Jerozolimskie und der Warschauer Ringstraße (S2), die einen einfachen Zugang sowohl zum Zentrum von Warschau als auch zu den Außenbezirken bietet.
Für Vielreisende kann die Nähe zum Chopin-Flughafen von Vorteil sein.

* Entwickelte Infrastruktur
In der Gegend gibt es Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die ein angenehmes Wohnumfeld gewährleisten.
Italien bietet trotz seines urbanen Charakters viel Grün, Parks und ruhige Orte zum Spazierengehen.

* Ruhige Nachbarschaft
Obwohl Włochy zur Hauptstadt gehört, hat es im Vergleich zu anderen, überfüllten Bezirken Warschaus einen intimeren Vorstadtcharakter.
Weniger Verkehr und ruhige Gebäude machen es zu einem guten Ort für Familien oder Ruhesuchende.

* Entwicklung des Bezirks
Italien, insbesondere im Bereich der Kleszczowa-Straße, entwickelt sich im Bereich Wohnungsbau und Infrastrukturinvestitionen, was den Wert von Immobilien in Zukunft steigern könnte.

* Nähe zu Grünflächen
In der Umgebung gibt es Grünflächen wie den Cietrzewia-Park (200 m von der Adresse entfernt), den Kosmos-Park und den Steinbock-Park, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.

WEITERE INFORMATIONEN:

* 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit Ladestation, jeweils zusätzlich 75.000 PLN bezahlt
* Lagerraum gegen eine zusätzliche Gebühr von 35.000 PLN
* Die Verwaltungsmiete beträgt 1.350 PLN
* Es besteht die Möglichkeit, den Balkon zu verglasen

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