Andalusia, Málaga, La campana

Entdecken Sie diese fantastische Gelegenheit in La Campana, Marbella: eine möblierte Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als sofortige Kapitalanlage zur Vermietung. Hauptmerkmale: – Praktische Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Paare, Berufstätige, Studenten oder als Ferienwohnung. – Möbliert verkauft, spart Ihnen dies Zeit, Mühe und Geld – Sie können die Wohnung vom ersten Tag an vermieten oder selbst einziehen, ohne auf Renovierungsarbeiten warten zu müssen. – Älteres Gebäude mit viel Charme und Potenzial; Mit minimalen Investitionen in Details wie Malerarbeiten, Dekoration oder kosmetische Verbesserungen lassen sich Wert und Attraktivität deutlich steigern. – Erdgeschoss mit einfachem Zugang, Komfort und Alltagsnähe. Gelegen in La Campana, einem Teil von Nueva Andalucía, einem Viertel, das sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt hat. – Einst ein eher bescheidenes Viertel, erlebt es nun eine umfassende Revitalisierung mit neuen Wohnanlagen, trendigen Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften. – Gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und Apotheken sind bequem erreichbar. – Das Viertel bietet ein charmantes, lokales Flair und gleichzeitig schnellen Zugang zu den touristischen Hotspots von Marbella. – In der Nähe von Puerto Banús, Golfplätzen und Stränden – ein wachsender Hotspot für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Wichtigste Vorteile und Anreize: – Sofort bezugsfertig, ohne dass größere Möbelkäufe oder bauliche Maßnahmen erforderlich sind, was eine schnellere Rendite ermöglicht. – Aufstrebendes Viertel mit kontinuierlichem Wachstum der Immobilienwerte und der Mietnachfrage. – Kein privater Parkplatz, was die anfänglichen Kaufkosten senkt. Und obwohl die Parkplatzsituation ein Faktor sein kann, bietet La Campana mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe. Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) + Notar- und Registrierungskosten. VOA.