Andalusia, Málaga, La duquesa

Großzügige Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großem Privatgarten und Meerblick in La Duquesa. Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in La Duquesa, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz und für erholsame Ausflüge ans Meer. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen, den großen Privatgarten und den wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Aktuell verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite im Obergeschoss. Sie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung für Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem traumhaften, 127 m² großen Privatgarten bietet diese Immobilie die Möglichkeit, eine Pergola zu errichten und verschiedene Außenbereiche zu gestalten, beispielsweise eine Chill-out-Zone, einen Essbereich im Freien oder einen Spielbereich. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie ganz nach seinen Wünschen gestalten und jeden Raum individuell anpassen kann. Das Wohn-Esszimmer bietet eine hervorragende Grundlage für einen großzügigen und hellen Wohnbereich. Durch den Abriss einer Wand zwischen den bestehenden Schlafzimmern lässt sich dieser Raum sogar noch erweitern, sodass die Drei-Zimmer-Aufteilung erhalten bleibt. Auch die überdachte Garage bietet großes Potenzial und könnte problemlos in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden. Selbst bei einer solchen Umgestaltung bliebe dank des dazugehörigen Außenbereichs der private Parkplatz erhalten. Zur Ausstattung gehören Marmorböden, eine Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Abstellraum und zwei private Parkplätze: einer überdacht und einer im Freien. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, einen Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken und weitere Gemeinschaftsbereiche, die sich ideal für Familien eignen. Darüber hinaus wird die gesamte Anlage in den kommenden Monaten neu gestrichen – eine bereits genehmigte Maßnahme, die für den neuen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten verursacht und den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Die Lage ist einer der größten Vorzüge: Puerto de la Duquesa, die Strände von Manilva, Supermärkte, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar. Zudem befindet sich das Anwesen in der Umgebung von renommierten Golfplätzen wie Doña Julia Golf, La Duquesa Golf und Finca Cortesín – ideal für Golfliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Sotogrande ist etwa 10 Minuten, Estepona 15 Minuten, Gibraltar rund 30 Minuten und der internationale Flughafen Málaga etwas mehr als eine Stunde entfernt und über die Autobahn A-7 bequem zu erreichen.