Málaga, Marbella, La quinta

Hauptmerkmale: – Großzügige Räumlichkeiten: 135 m² Wohnfläche + 66 m² Terrassen – Einzigartiger Privatgarten: Fast 400 m² zur privaten Nutzung, umzäunt und von der Gemeinschaft gepflegt – Natürliches Licht: Ecklage mit dreifacher Ausrichtung (Südwest, Süden, Südosten) für Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit – Natur pur: Atemberaubender Panoramablick auf Garten, Berge und die umliegende Landschaft – Hochwertige Ausstattung: NEFF-Geräte, Fußbodenheizung und Klimaanlage (zonal regulierbar), indirekte LED-Beleuchtung, Gäste-WC, … – Maximaler Komfort: 2 Tiefgaragenstellplätze (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge), großer Abstellraum, Aufzug, gesicherte Wohnanlage mit Swimmingpool – Umweltfreundlich: BREEAM-Zertifizierung „Sehr gut“ und Energieeffizienzklasse B. Diese prächtige, moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen des prestigeträchtigen Wohngebiets Real de La Quinta besticht durch ihr zeitgenössisches Design und ihre luxuriöse Ausstattung. Mit 135 m² perfekt aufgeteilter Fläche bietet diese Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit ständiger Verbindung zur Natur. Elegantes und lichtdurchflutetes Interieur: Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre, die durch indirekte LED-Beleuchtung in jedem Raum noch verstärkt wird. Der Wohnbereich öffnet sich dank großer, bodentiefer Fenster, die sich vollständig in die Wände zurückziehen lassen, zum Außenbereich und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Wohnzimmer und Terrasse. Die voll ausgestattete Küche mit NEFF-Geräten verfügt über eine einladende Bar, ideal für gesellige Stunden. Von überall in der Wohnung genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den privaten Garten, die Berge und die umliegende Natur. Schlafbereich und Komfort: Die Raumaufteilung ist auf Privatsphäre ausgelegt: Ein Flur verbindet die verschiedenen Bereiche. Er führt in eine geräumige Master-Suite mit direktem Gartenzugang und eigenem Bad sowie in zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über elektrische Rollläden und große Einbauschränke. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC rundet dieses funktionale Ensemble ab. Absoluter Komfort wird durch die Fußbodenheizung und die reversible Klimaanlage gewährleistet, die in jedem Raum individuell reguliert werden können. Spektakulärer Außenbereich: Eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche: eine 66 m² große, teilweise überdachte und beheizte Terrasse, die sich zu einem wunderschönen, fast 400 m² großen, umzäunten Garten (gepflegt von der Gemeinschaft) erstreckt. Dank der dreifachen Ausrichtung (Südosten, Süden und Südwesten) genießen Sie zu jeder Tageszeit die mediterrane Sonne oder ein angenehmes Plätzchen im Schatten – und das in absoluter Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Wohn- und Ferienparadies: Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze (einer davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und ein geräumiger Abstellraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die sichere und umzäunte Anlage bietet einen sehr großen Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Diese exklusive Lage bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur 10 Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas und Puerto Banús entfernt. Das Resort Real de La Quinta erstreckt sich über 200 Hektar und bietet schon bald eine erstklassige Infrastruktur. Dazu gehören ein zentraler See mit einem Freizeitclub für Wassersportarten wie Stand-Up-Paddling, Kajakfahren und Tretbootfahren, ein elegantes Clubhaus mit Restaurant, Außen- und Innenpools, ein Fitnessstudio, ein Spa, Tennis- und Padelplätze sowie eine Golfakademie mit eigenem Golfplatz. Eine neue Zufahrtsstraße nach Nueva Andalucía ist im Bau und optimiert die Anbindung zusätzlich. Ob als sicheres Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Wohnsitz in einer gesunden und großzügigen Umgebung – dieses BREEAM-zertifizierte Apartment mit der Note „Sehr gut“ und exzellenter Energieeffizienzklasse bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Nachhaltigkeit und Ruhe.