Gdańsk, Sobieszewo, Łąkowa

GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND MÖGLICHKEIT ZUM KAUF EINES LIEGEPLATZES

55,40 m² | 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Kochnische | Balkon | Privater Yachthafen mit Kapitänsbüro | 20 Minuten vom Zentrum Danzigs entfernt | Schlüsselfertige Fertigstellung möglich | Abholbereit | ROI 29,64 % | Sandstrände | Naturschutzgebiete und Wälder

Eine elegante Wohnung im zweiten Stock einer modernen Anlage direkt an der Weichsel. Die praktische Raumaufteilung, die großen Fenster und der Zugang zu einem privaten Yachthafen machen dieses Angebot zur idealen Lösung sowohl für Investoren als auch für Wasserliebhaber.

Garantierte Mietrendite im Vertrag: 9,88 % p.a. für 3 Jahre – bei vollständiger, wartungsfreier Mietvertragsverwaltung.

Möglichkeit zum Erwerb eines Liegeplatzes in einem privaten Yachthafen mit Kapitänsbüro.

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RAUMAUFBAU:

* Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon,
* zwei Schlafzimmer,
* Badezimmer mit Toilette,
* Funktionssaal.

AUSFÜHRUNGSSTANDARD:

* Entwicklerstandard mit schlüsselfertiger Fertigstellungsoption,
* Vorbereitung für Klimaanlage und Fußbodenheizung,
* Panoramaverglasung,
* moderne Architektur und hoher Standard der Gemeinschaftsräume.

STANDORT:

DANZIG – SOBIESZEWSKA-INSEL
* über 11 km Strände mit feinem Sand,
* Naturschutzgebiete Ptasi Raj und Mewia Łacha,
* Radwege, Wälder und Mikroklima,
* 20 Minuten zum Zentrum von Danzig,
* Der Yachthafen ist nur für Anwohner zugänglich.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Wohnungspreis: 1.452.500 PLN netto
* Liegeplatz – Kaufoption: 300.000 PLN netto
* Parkplatz – Kaufoption: 30.000 PLN netto
* ROI 9,88 %/Jahr bei Verwaltung durch den Betreiber
* garantierte Kapitalrendite 29,64 % innerhalb von 3 Jahren!
* Volleigentum mit Grundbuch und Hypothekenregister
* Zu allen Preisen muss die Mehrwertsteuer von 23 % hinzugerechnet werden

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