Warszawa, Ochota, Lirowa

Attraktiv gelegene Wohnung am SZCZĘŚLIWICK-PARK

Hochparterre | Gut ausgestattet | Großer Balkon | Mobilheim bei der Wohnung | Nähe zum Park | Für eine Familie | Für einen Erstmieter

*****

AUSSTATTUNG:

* Wohnzimmer
* Separate Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Badezimmer mit Dusche

Die Besonderheit der Wohnung ist ihr eher ungewöhnlicher Grundriss. Die Wohnung hat etwas von einer Amphilade, die man eher mit Stadthäusern assoziiert. Das Ergebnis ist eine sehr große und gemütliche Küche und ein Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die bequem vom Flur aus zu erreichen sind.

Die Innenräume sind mit dezenten Materialien ausgestattet – in den Sanitärbereichen und der Küche finden Sie schöne Steinzeugfliesen, und in allen Zimmern sind die Böden aus Eichendielen.

Die Fenster der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet, in einem völlig ruhigen Teil des Grundstücks, der von der Straße abgewandt ist. Da sie sich in einem relativ hohen Stockwerk befindet, werden die Räume nicht von den Nachbargebäuden beschattet, was ein zusätzlicher Vorteil ist.

Der Raum ist grundsätzlich unmöbliert, und die wenigen Tische und das Sofa, die vorhanden sind, können je nach Entscheidung des Mieters genutzt werden oder auch nicht.

Wichtig ist, dass es einen großen Balkon gibt, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, mit einem separaten Eingang von jedem Zimmer aus, und außerdem gibt es im ersten Stock direkt neben dem Eingang eine zugehörige Lagereinheit.

Gebäude:

Das Objekt befindet sich an der Ecke der Lirowa- und Włodarzewska-Straße. Es wurde erst vor wenigen Monaten fertiggestellt und präsentiert sich in einem sehr attraktiven Standard. Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet und hier wurde Naturstein verwendet. Das Gebäude ist bewacht.

LAGE:

Was im Fall dieser Wohnung am wichtigsten ist, ist die Tatsache, dass ein paar hundert Meter databen der Szczęśliwicki Park beginnt. In ihm findet man wirklich viel Grünfläche zum Spazierengehen, Laufen und sogar Radfahren. Er ist dank eines Hügels und eines künstlichen Sees, der sich durch seine gesamte Länge schlängelt, äußerst malerisch.

Im Park gibt es außerdem mehrere Spielplätze und – ganz wichtig – eine ganzjährige Skipiste, eine Achterbahn und ein großes, äußerst attraktives Freibad mit vielen „Spielzeugen“ und Platz für Wasseraktivitäten.

Außerhalb des Parks, nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie mehrere Geschäfte (ein Żabka und ein zweites Lebensmittelgeschäft befinden sich sogar im Erdgeschoss des Gebäudes), Kneipen und eine der Luxmed-Einrichtungen. Nicht weit entfernt befindet sich auch eines der Gebäude der Higher School of Ecology and Management,

Mit dem Auto oder einem längeren Spaziergang kann man zu den nahegelegenen großflächigen Geschäften fahren, oder zu einem kleinen Einkaufszentrum Łopuszańska 22, dessen Geschäftsangebot die meisten Einkaufsbedürfnisse befriedigt.

Als Kuriosum möchte ich hinzufügen, dass sich direkt neben der genannten Galerie ein großer Komplex von Lagerhallen befindet, in denen einige Unternehmen ihre Waren direkt verkaufen, darunter auch eine wirklich einzigartig ausgestattete Weinhandlung – Winemates.

Was die allgemeinen Verkehrsmittel betrifft – in der fünfhundert Meter entfernten Grójecka-Straße gibt es Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die es ermöglichen, das Zentrum in etwa einem Dutzend Minuten zu erreichen.

Wenn man ein Stück nach Süden geht, erreicht man auch die SKM-Station Raków, von der aus man überraschenderweise in einem Dutzend Minuten verschiedene Stadtteile Warschaus und die Umgebung erreichen kann.

Ein eigenes Auto ist noch besser, denn mit der „grünen Welle“ erreicht man den Palast der Kultur und Wissenschaft in weniger als zehn Minuten.

Zusätzliche Informationen:

Verwaltungsmiete und vorausbezahlte Nebenkosten im Preis inbegriffen.
Zusätzlich zu zahlen sind Strom, Internet und über den normalen Verbrauch hinausgehende Nebenkosten.

Bei der Präsentation dabei sein!