Warszawa, Mokotów, Łowicka

Eine Designer- und Komfortwohnung in einem komfortablen Wohngebäude in Alt-Mokotow

Residenz Łowicka | Gebäude mit Aufzug und Garage | Nur 10 Wohneinheiten | Hoher Standard | Klimaanlage | Smart-Home-System

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Apartment im Herzen von Alt-Mokotów präsentieren zu dürfen – einem der begehrtesten und grünsten Viertel Warschaus. Dieses Apartment ist ideal für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, exklusives Design und ein besonderes Ambiente legen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt wünschen. Das sorgfältig gestaltete Interieur vereint zeitlose Ästhetik mit Funktionalität, während originelle architektonische Details ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. Das raffinierte Design, die edlen Materialien und der stimmige Stil schaffen einen eleganten und zugleich komfortablen Wohnraum.

*****

RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung verfügt über dreiseitige Fenster nach Osten, Westen und Norden, wodurch der Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Der funktional gestaltete Raum besteht aus:

* Wohnbereich – geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche mit großer Kochinsel und Barhockern.
* Loggia – ein gemütlicher Entspannungsraum mit Blick ins Grüne, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
* Arbeitszimmer – ein geräumiges Arbeitszimmer, das mit dem Wohnbereich verbunden und durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Es kann bei Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden.
* Zwei Schlafzimmer – privater Bereich mit Zimmern auf der Ostseite.
* Hauptbadezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Duschkabine, befindet sich neben dem Schlafbereich.
* Gästetoilette – separate, komfortable Toilette.
* Großzügiger Flur, der gleichzeitig als Ankleidezimmer dient und über zahlreiche Einbauschränke verfügt.
* Eingangshalle mit Garderobe.

STANDARD UND AUSFÜHRUNG:

Der Innenraum wurde nach einem individuellen architektonischen Entwurf mit Materialien höchster Qualität gestaltet, wobei Moderne mit historischen Elementen kombiniert wurde.

* Architektur und Kunst: historische gusseiserne Säulen aus einem Vorkriegsbahnhof und einzigartige Einrichtungsgegenstände, die auf Auktionen in London erworben wurden.
* Küche: komplett ausgestattet mit zahlreichen Schränken, einem Weinkühlschrank und hochwertigen SMEG-Haushaltsgeräten.
* Technologie: integriertes Smart-Home-System, Klimaanlage, Soundsystem.
* Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind teilmöbliert, wobei je nach Bedarf des Mieters zusätzliche Möbel bereitgestellt werden können.

LAGE UND UMGEBUNG:

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Warschaus und bietet den vollen Komfort des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten.

* Erholung: Nur wenige Gehminuten zum Pole Mokotowskie Park, Grünflächen direkt von den Fenstern aus sichtbar.
* Verkehrsanbindung: Nur 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station, zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum.
* Dienstleistungen und Gastronomie: Cafés, renommierte Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
* Bildung: Renommierte Schulen und Kindergärten von Mokotów sind fußläufig erreichbar.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Dieses intime Gebäude aus dem Jahr 2012 verfügt nur über 10 Wohneinheiten und garantiert den Bewohnern somit Privatsphäre und Ruhe.
* Parken: Zur Wohnung gehören ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen großzügigen Autoaufzug, der auch für große SUVs geeignet ist.
* Finanzielle Konditionen: Die Miete beträgt 14.000 PLN pro Monat, zuzüglich einer Verwaltungsgebühr von 2.000 PLN pro Monat.
* Im Mietpreis enthalten sind Internet, Parkplatz, Abstellraum und Reinigungsservice zweimal im Monat.
* Eine Kaution in Höhe von 28.000 PLN ist erforderlich.
* Die Immobilie ist ideal für eine anspruchsvolle Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit Kind, die höchste Ansprüche ohne Kompromisse stellt.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung zu vereinbaren.