Andalusia, Málaga, Málaga

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Immobilie in der Calle Antonio Jiménez Ruiz, einer der strategisch günstigsten und begehrtesten Gegenden Málagas. Nur fünf Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, besticht diese Wohnung durch ihre unschlagbare Lage – ideal sowohl für diejenigen, die nahe am Stadtzentrum wohnen möchten, als auch für Investoren, die eine solide Wohngelegenheit in einer Gegend mit hoher Nachfrage und Wachstumspotenzial suchen. Die Wohnung bietet 96 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf ein funktionales und natürlich helles Layout. Die Innenarchitektur ermöglicht einen komfortablen, ruhigen und praktischen Lebensstil und lässt sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie, eines Paares oder eines Investors anpassen, der Wert auf Rentabilität legt. Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Lernen. Zwei Badezimmer, eines davon en suite, bieten Komfort und Privatsphäre. Eine separate Küche, übersichtlich gestaltet und bereit, nach den Wünschen des neuen Eigentümers individuell gestaltet zu werden. Einbauschränke bieten hervorragenden Stauraum, ohne Platz einzubüßen. Doppelt verglaste Aluminiumfenster sorgen für effiziente Wärme- und Schalldämmung. Ein im Preis inbegriffener privater Parkplatz ist ein unbestreitbarer Vorteil in diesem Stadtteil. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Anlage und bietet so zusätzliche Sicherheit und Ruhe – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf urbanes Leben verzichten zu müssen. Anbindung und Umgebung: Das Viertel verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Guadalmedina, an der sich die Linien 1 und 2 der U-Bahn von Málaga kreuzen. Beide Linien sind voll funktionsfähig und bieten schnellen Zugang zu wichtigen Bereichen der Stadt, darunter die Innenstadt, Universitätsviertel und Wohnviertel. Mehrere städtische Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen so eine einfache tägliche Mobilität ohne Auto. Das Viertel ist gut etabliert und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken und Gesundheitszentren. Es ist ein lebendiges Wohngebiet, perfekt, um alles, was die Stadt zu bieten hat, mit maximalem Komfort zu genießen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit – egal, ob Sie ein gut gelegenes und funktionales Zuhause oder eine Investition mit hohem Potenzial in einer der attraktivsten Lagen Málagas suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Ich berate Sie gerne persönlich und begleite Sie durch den gesamten Prozess. Das Kurzinformationsblatt steht Ihnen zur Verfügung. Kosten (ITP oder MwSt. + AJD) + Notar- und Registrierungskosten. NBC