Andalusia, Málaga, Málaga

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer das Unternehmen, dem das Duplex gehört, übernehmen und so den Tourismusbetrieb fortführen und die bestehende touristische Registrierung beibehalten kann, ohne dass ein Eigentümerwechsel erforderlich ist. Dies gewährleistet einen reibungslosen Übergang und garantiert sofortige Rentabilität. Das kürzlich renovierte Duplex verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und wird voraussichtlich 2024 jährliche Einnahmen von 44.000 € erzielen, was anhand der Buchungshistorie nachweisbar ist. Es zeichnet sich durch eine ganzjährig hohe Auslastung und hervorragende Bewertungen auf Tourismusplattformen aus. Das 113 m² große Loft befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur 100 Meter von der Plaza de la Merced entfernt, im Herzen der Altstadt, unweit der Calle Larios und nur wenige Gehminuten vom Muelle Uno und den Stränden von Malagueta entfernt. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, unter anderem mit drei Fernsehern, WLAN, zentraler Klimaanlage und Heizung, LED-Beleuchtung usw. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige kaufbedingte Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Der Käufer hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden Kurzinformationsdokuments (DIA) für die Immobilie zu erhalten.