Andalusia, Málaga, Málaga

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt! Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz und eine seltene private Dachterrasse von ca. 100 m² – ein absolutes Highlight in so zentraler Lage. In idealer Lage, nur eine Minute von der Plaza de la Merced und unweit der Calle Victoria entfernt, bietet die Immobilie inmitten von Restaurants, Cafés und Bars eine ruhige Atmosphäre am Fuße des Gibralfaro. Der nahegelegene Tunnel ermöglicht einen bequemen Zugang zu La Malagueta und dem Strand. Die geplante Fußgängerzone der Calle Victoria dürfte die Immobilienwerte zusätzlich steigern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit gesichertem Eingang und bietet eine praktische Küche, ein Badezimmer, einen hellen Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Mit ca. 100 m² privater Außenfläche bietet sie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Lounge, Essbereich im Freien, Grillplatz oder sogar als entspannender Wellness- oder Yogaraum. Mit einigen Modernisierungen kann diese Terrasse zu einem einzigartigen und äußerst begehrten Objekt werden, das sowohl den Wohnkomfort als auch die Attraktivität für Mieter deutlich steigert. Dank der touristischen Lizenz und der nachweislichen Vermietungshistorie ist dies eine sofort einsatzbereite Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen und gleichzeitig ein ideales Ferienhaus in einer der begehrtesten Lagen Málagas. Eine seltene Gelegenheit, die hohes Vermietungspotenzial mit einem attraktiven Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.