Andalusia, Málaga, Málaga

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine 15 Jahre alte Wohnung in einer der vielversprechendsten Gegenden Málagas zu erwerben. In derselben Straße wie das berühmte Teatro Cervantes gelegen, bietet diese Wohnung Ihnen die Möglichkeit, das Flair der Altstadt zu genießen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, Schulen und eine Vielzahl von Restaurants. Die Fakultät für Wirtschaftswissenschaften der Universität Málaga, die Plaza del Ejido mit ihren Sport- und Kinderparks sowie die Plaza de la Merced und andere Wahrzeichen der Altstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Besonders interessant ist die kürzlich erfolgte Renovierung der Calle Carretería, einer der Hauptverkehrsadern des Zentrums, die vollständig in eine barrierefreiere und modernere Straße umgewandelt wurde. Dank dieses Sanierungsprojekts hat sich die Lebensqualität in diesem Viertel deutlich verbessert: Es bietet einen angenehmeren Raum für Fußgänger, weniger Verkehr und ein attraktiveres Umfeld für Bewohner und Investoren. Darüber hinaus gibt es in der Gegend Verkehrsbeschränkungen, die den Verkehr ausschließlich den Anwohnern erlauben, wodurch mehr Ruhe und ein einfacherer Zugang für die Anwohner der Nachbarschaft gewährleistet werden. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Ruhe bietet. Sie verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein geräumiges und helles separates Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Geräten, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, Climalit-Fenster und dunkelgraue Tischlerarbeiten sowie die Klimaanlage garantieren eine gemütliche Atmosphäre und isolieren wirksam vor Außengeräuschen. Das Gebäude mit nur drei Stockwerken verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse im obersten Stockwerk – ein perfekter Ort zum Entspannen, um die bezaubernde Aussicht zu genießen, ein Sonnenbad zu nehmen oder im Freien zu relaxen. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, im selben Gebäude einen geräumigen Parkplatz mit Platz für ein Auto und ein Motorrad für 35.000 zu erwerben. Ein besonders nützlicher Vorteil an Regentagen oder beim Transport von Gepäck. Ob als Dauerwohnsitz oder als hervorragende touristische Investition – diese Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten: eine zentrale Lage, die sich im Umbau befindet, mit der Ruhe und dem Komfort eines modernen Zuhauses in einer verkehrsberuhigten Gegend für mehr Exklusivität und Wohlbefinden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.