Andalusia, Málaga, Marbesa

Atemberaubendes Apartment mit Meerblick in Marbella Ost – Investitions- und Lifestyle-Chance. Im prestigeträchtigen Gebäude Marbella del Este (ehemals Hilton Hotel) vereint diese einzigartige Immobilie zwei angrenzende Studios zu einem geräumigen und vielseitigen 1-Zimmer-Apartment, das sich problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern umwandeln lässt. Alternativ kann es auch wieder in zwei Studios zurückgetrennt werden. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von 102 m² und verfügt über zwei separate Grundbucheinträge, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen mit ungestörtem Panoramablick auf das Mittelmeer, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Die Terrassen sind mit hochwertigen Türen im deutschen Stil ausgestattet und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Im Inneren bietet das Apartment einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die voll ausgestattete Küche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit sowohl für Kurz- als auch für Langzeitaufenthalte. Das Hauptschlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Kleiderschränke, einen Arbeitsbereich und Zugang zur Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine einfache Umgestaltung in eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Hauptbadezimmer und ein Gästebad mit Dusche. Klimaanlage und Deckenventilator im Wohnbereich sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Weitere Highlights sind: Zwei separate Abstellräume mit viel Platz, ein privater überdachter Parkplatz innerhalb der Anlage, ein Aufzug und barrierefreier Zugang, Highspeed-WLAN und Smart-Home-Funktionen. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner genießen Zugang zu gepflegten Gärten, einem großen Gemeinschaftspool mit Liegestühlen und einem hauseigenen Sommerrestaurant. Die Anlage bietet außerdem Rezeptions- und Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und ein erstklassiges Wohnerlebnis gewährleistet. Zu den weiteren Einrichtungen gehören Empfangsräume, zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug. Erstklassige Lage: Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in Marbella Ost, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe bekannter Ziele wie dem Nikki Beach Club und Playa de las Cañas. Auch das Don Carlos Hotel und die Rafa Nadal Tennis Academy sind in der Nähe, was die Attraktivität der Gegend und die Nachfrage nach Mietwohnungen zusätzlich steigert. Mehrere erstklassige Golfplätze sowie die natürliche Schönheit des Strandes von Cabopino und der Dünen von Artola sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das pulsierende Stadtzentrum von Marbella mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Hervorragendes Vermietungspotenzial: Die Immobilie verfügt über eine gültige Vermietungslizenz und generiert gute Mieteinnahmen. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung bietet sie bequem Platz für bis zu 6 Gäste und eignet sich daher ideal für die Ferienvermietung. Mit ihren großzügigen Innenräumen, der ruhigen Umgebung und der Nähe zum Strand und dem Nachtleben von Marbella spricht sie ein breites Publikum an – von Paaren und Familien bis hin zu Remote-Arbeitern. Eine seltene Gelegenheit, eine flexible Immobilie mit Meerblick in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu erwerben – perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.