Málaga, Mijas, Mijas

Wo Privatsphäre, Raum und Lage zum Lebensstil werden. In der prestigeträchtigen Urbanisation Miramar del Sol gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und ein etabliertes Wohnumfeld mit gehobenem Anspruch suchen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 142 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Sie bietet zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse eine besonders angenehme und intime Atmosphäre schafft. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und zusätzlicher Stauraum im Flur ist ein außergewöhnliches Plus. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Die separate Küche mit Frühstücksbereich bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und sorgt so für Funktionalität und Komfort im Alltag. Diese Wohnung im Hochparterre bietet dank der zweigeschossigen Terrassen viel Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Die Außenbereiche laden das ganze Jahr über zum Genießen des mediterranen Klimas ein – ob zur Entspannung oder für gesellige Treffen. Das Anwesen umfasst einen großzügigen, 30 m² großen Tiefgaragenstellplatz und einen 8 m² großen Abstellraum, die sich beide auf demselben Parkplatz befinden. Die Wohnanlage bietet gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service und garantiert so Sicherheit und hohe Lebensqualität. Strategische Lage: Nur 2 Fahrminuten und 7 Gehminuten vom Strand entfernt, mit optimaler Anbindung an die Autobahn und hervorragende Verbindungen nach Málaga, Marbella und an die übrige Costa del Sol. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer Gegend, die überwiegend von vermögenden Bewohnern bewohnt wird, die Ruhe, Sicherheit und die Nähe zum Meer schätzen. Weitere Details: Gesamtfläche: 183 m², Wohnfläche: 142 m², Garage: 30 m², Abstellraum: 8 m², Gemeinschaftsflächen: 3 m², Baujahr: 2007, Grundsteuer (IBI): 682,82 €, Wohngeld: 190 €/Monat. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Kosten für den Immobilienerwerb (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Verwaltungskosten etc.). Vom Käufer zu tragende Nebenkosten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises sowie Notar- und Grundbuchgebühren. Ein Exemplar des Objektinformationsblatts ist gemäß Königlichem Dekret vom 11. Oktober in unserem Büro erhältlich. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend. Das Angebot ist freibleibend und kann Fehler, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.