Andalusia, Málaga, Miraflores

Atemberaubendes Penthouse mit Panoramablick in Miraflores – Touristische Lizenz vorhanden – ideal für Ferienvermietung. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in der ruhigen Oberlage von Miraflores, nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt. Dieses makellose Zuhause bietet 125 m² Wohnfläche und 50 m² Terrassen – perfekt für den mediterranen Lebensstil. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht direkt in die Hauptterrasse über und schafft so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Das Apartment umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zwei Terrassen laden dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse (10 m²) ist perfekt für ein Frühstück mit herrlichem Meerblick, während die nach Westen ausgerichtete Hauptterrasse (40 m²) einen ruhigen Blick über den Golfplatz von Miraflores bietet – der ideale Ort, um zu entspannen und den Sonnenuntergang zu genießen. Das Penthouse befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit wunderschön gepflegten Gärten und zwei Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Pool und ein großer Außenpool, die ganzjährig Ruhe und Komfort bieten. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und einen weiten Ausblick. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, was Käufer anspricht, die einen aktiven Lebensstil und ein exklusives Penthouse-Erlebnis schätzen. Diese Art von Immobilie ist besonders attraktiv für Golfliebhaber, Ferienhausbesitzer, digitale Nomaden und Investoren, die Ruhe, Aussicht und den Charme gehobenen Wohnens schätzen. Die Lage ist hervorragend: Restaurants, Strandclubs, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in etwa fünf Minuten erreichbar, und mehrere bekannte Golfplätze befinden sich in der Nähe. Für Investoren stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar. Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Lizenz (licencia turística), die von Anfang an die legale Kurzzeitvermietung an Feriengäste ermöglicht. Dies erhöht das Vermietungspotenzial erheblich und macht die Immobilie ideal für renditestarke Ferienvermietungen an der Costa del Sol. Hauptmerkmale: Wohnfläche 125 m², Terrassen insgesamt 50 m², 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite), 2,5 Badezimmer, zwei Terrassen: eine nach Osten ausgerichtete (10 m²) mit Meerblick und eine nach Westen ausgerichtete (40 m²) mit Blick auf den Golfplatz, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, voll ausgestattete Küche und separater Hauswirtschaftsraum, Panoramablick und Blick auf den Miraflores Golfplatz, sichere Wohnanlage mit Tor, beheizter Gemeinschaftspool und großer Gemeinschafts-Außenpool, bereits vorhandene touristische Lizenz für Kurzzeitvermietung, ca. 5 Minuten zu Restaurants, Strandclubs, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe mehrerer Golfplätze, darunter Miraflores Golf. Besichtigungen werden dringend empfohlen. Schlüssel sind im Büro erhältlich.