Warszawa, Mokotów, Komputerowa

GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SONNENUNTERGANG

Mokotów | Dachgeschoss | Über 100 m² | 4 Zimmer | Balkon über die gesamte Wohnungsbreite | Sonnenuntergangsblick

Diese einzigartige, außergewöhnlich funktionale Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen, 2019 erbauten Gebäudes des renommierten Bauträgers Dom Development. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für größere Familien. Dank ihrer Weitläufigkeit und der zahlreichen Zimmer eignet sie sich auch hervorragend für alle, die im Homeoffice arbeiten. Komfortable, separate Arbeitsbereiche lassen sich hier problemlos einrichten und gewährleisten Ruhe und Privatsphäre – der perfekte Ort, um Familie und Beruf zu vereinbaren.

Große Fenster und ein weiter Ausblick sorgen den ganzen Tag über für wunderschönes Licht und machen den Innenraum unglaublich hell und luftig. Vom Balkon aus kann man spektakuläre Sonnenuntergänge bewundern.

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ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD :

Die Wohnung mit einer Fläche von über 100 m² wurde äußerst funktional gestaltet, mit einer klaren Aufteilung in einen geräumigen Wohnbereich und einen privaten Schlafbereich.

Das Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und so einen komfortablen, offenen Wohnbereich schafft. Große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht herein, und der Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, verstärkt das Raumgefühl zusätzlich. Hier entfaltet die Wohnung ihre ganze Pracht – ein idealer Ort für den Alltag und gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
Die Küche wurde mit Blick auf den Komfort einer größeren Familie entworfen. Sie ist großzügig geschnitten, sehr stilvoll und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke. Eine elegante Granitarbeitsplatte und ein markantes Dekorationselement in Form eines von Picassos „Guernica“ inspirierten Gemäldes runden das Gesamtbild ab.
Der private Bereich der Wohnung ist klar vom Wohnbereich getrennt. Ein Flur führt zu drei separaten Zimmern, die derzeit als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer dienen. Das dritte Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
* Die Wohnung bietet außerdem zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, die mit eleganten spanischen Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit Dusche.
* Ein weiterer Vorteil ist der Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, der als praktische Speisekammer oder Lagerraum dienen kann.

Die gesamte Wohnung ist mit klassischem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgestattet, was dem Interieur einen eleganten und zeitlosen Charakter verleiht.

STANDORT:

Das Objekt befindet sich in Mokotów in der Komputerowa-Straße – in einem der sich dynamisch entwickelnden Stadtteile.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben und sorgt so für hohen Wohnkomfort. Auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, befindet sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
* Die Gegend ist sehr gut mit anderen Teilen der Stadt verbunden, und ein weiterer Vorteil ist die schnelle Anbindung an den Chopin-Flughafen.
* Zu den nächstgelegenen Grünflächen gehören der Wyględów-Park und Pole Mokotowskie, die ein breites Spektrum an Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten bieten.

Die Fahrt ins Zentrum von Warschau dauert ungefähr:
* 15-20 Minuten mit dem Auto,
* 25-35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln,

WEITERE INFORMATIONEN:

• Sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche und sorgfältig instand gehaltene Grünanlagen – im Frühling wird der Raum rund um das Gebäude unter anderem mit blühenden Hortensien geschmückt.
• Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage – zusätzliche Gebühr: 60.000 PLN.
• Die Verwaltungsgebühr beträgt 1.495 PLN.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!