Málaga, Estepona, New golden mile

Dieses moderne Penthouse mit 2 Schlafzimmern an Esteponas „Neuer Goldener Meile“ bietet ca. 89 m² Wohnfläche und 62 m² Terrassen, darunter ein privates Solarium mit Panoramablick auf Meer und Berge. Der Preis von 550.000 £ ist äußerst attraktiv. Das Penthouse befindet sich in der Wohnanlage Oceana Views und vereint modernes Design mit einer hervorragenden Lage in einem Neubaugebiet. Es ist komplett möbliert und bietet einen großzügigen Außenbereich. Die Lage in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage ermöglicht die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Ortskern. Objekt-Highlights: * 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en-suite * Preis: 550.000, ca. 10 % unter vergleichbaren Objekten * 27 m² große Hauptterrasse plus 35 m² Dachterrasse * Panoramablick auf Meer, Berge und Flusstal * Voll möbliert, inklusive großer Möbel * Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum inklusive * Aufzugzugang von der Garage und zum Poolbereich * Vermietungslizenzen können beantragt werden. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss mit maximalem Tageslichteinfall dank bodentiefer Schiebetüren. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen fließend ineinander über und schaffen einen hellen und funktionalen Wohnraum. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, beide Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zweite Schlafzimmer über ein separates Gästebad. Für Komfort und Privatsphäre sorgen Rollläden. Terrassen und Ausblick: Der Außenbereich ist ein zentrales Merkmal. Direkt am Wohnbereich befindet sich eine 27 m² große Terrasse mit freiem Blick über das Tal des Flusses Guadalmansa bis hin zum Meer und den umliegenden Bergen. Eine Treppe führt zum 35 m² großen Dachsolarium, das ganztägig Sonne und einen ungestörten Panoramablick bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste bietet. Dank der Ausrichtung der Terrasse genießen Sie von Mittag bis Sonnenuntergang Sonne. Anlage und Lage: Oceana Views ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage, die 2021 fertiggestellt wurde und über gepflegte Gärten sowie einen großen Gemeinschaftspool verfügt. Bewohner können außerdem dem nahegelegenen Santa Vista Clubhaus beitreten, das über ein Fitnessstudio, ein Hallenbad und Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Die Immobilie liegt an der Neuen Goldenen Meile, nur 10 Gehminuten vom Ort Cancelada entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Supermärkten finden. Der Strand ist in weiteren 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anreise nach Estepona, Puerto Banús und Marbella. Warum dieses Penthouse so besonders ist: * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Einheiten * Zwei Außenbereiche inklusive Dachterrasse * Bezugsfertig und möbliert * Vermietungslizenz bereits von der Gemeinde genehmigt * Strand und Annehmlichkeiten des Ortes fußläufig erreichbar FAQs Wie hoch sind die gesamten Kaufkosten? Die Kaufkosten betragen ca. 10 % des Kaufpreises. Bei einer Immobilie im Wert von 550.000 sind das ca. 55.000, was ein Gesamtbudget von ca. 605.000 (520.000 £ / 650.000 $) ergibt. Die genauen Zahlen bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung. Kann die Immobilie als Ferienwohnung vermietet werden? Ja. Obwohl derzeit noch keine Lizenz vorliegt, hat die Gemeinde die Möglichkeit für Eigentümer genehmigt, eine solche zu beantragen. Dies unterliegt der Antragstellung und den örtlichen Bestimmungen. Wie weit ist der Strand entfernt? Der Strand ist ca. 15–20 Gehminuten vom Ort Cancelada entfernt und über Fußgängerbrücken erreichbar. Welche Einrichtungen bietet die Anlage? Die Anlage bietet einen großen Swimmingpool und gepflegte Gärten. Optional kann eine Mitgliedschaft im nahegelegenen Santa Vista Clubhaus erworben werden. Ist die Immobilie mit einem Aufzug erreichbar? Ja. Das Penthouse ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Poolbereich aus mit dem Aufzug erreichbar.