Málaga, Estepona, New golden mile

Genießen Sie mediterranes Wohnen nur wenige Minuten vom Strand entfernt in diesem neu fertiggestellten Gartenapartment im ruhigen und aufstrebenden Viertel Selwo von Estepona. Dieses Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern vereint elegantes, modernes Design, privaten Außenbereich und Annehmlichkeiten im Luxusresort-Stil – perfekt für Hausbesitzer und versierte Investoren. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und wird bereits schlüsselfertig vermietet, sodass sie vom ersten Tag an Einkommen generiert. Seine Lage und die Gemeinschaftseinrichtungen machen es zu einer spannenden und äußerst attraktiven Option für Urlauber, mit erstklassigen Annehmlichkeiten, die sowohl Kurzzeitgäste als auch Langzeitbesucher ansprechen. Ob morgendliche Spaziergänge am Meer, Nachmittage auf dem Golfplatz oder entspannte Abende auf Ihrer großzügigen Gartenterrasse – dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Komfort, modernem Wohnen und Investitionspotenzial an der Costa del Sol. Hauptmerkmale: Kürzlich fertiggestellt, mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Systemen. Offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Glasschiebetüren, die zu einem privaten Garten führen. Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Zentrale Klimaanlage und Luftheizung für ganzjährigen Komfort. Großformatige Bodenfliesen in neutralen Tönen und hochwertige Keramikoberflächen in den Badezimmern. Intelligentes Dual-Flow-Lüftungssystem und hinterlüftete Fassaden für hervorragende Energieeffizienz. Inklusive Tiefgaragenstellplatz und privatem Abstellraum. Kommt mit Touristenlizenz und aktivem Vermietungsbetrieb, was sofortige Mieteinnahmen bietet. Exklusive Annehmlichkeiten der Phase 2: Mehrere Außenpools mit angelegten Sonnendecks. Beheizter Innenpool, Spa mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad (Eröffnung Anfang 2025). Voll ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich. Soziales Clubhaus, Coworking-Space, Kinoraum und private Veranstaltungsbereiche. Kinderclub und Spielplätze für jüngere Bewohner. Sichere Wohnanlage mit Videoüberwachung und Concierge-Service. Erstklassige Lage: 5 Minuten zum Strand und zu malerischen Küstenwanderwegen. In der Nähe der Top-Golfplätze: La Resina Golf (2 Minuten), El Paraíso Golf (7 Minuten), Atalaya und Estepona Golf (1015 Minuten) 10 Minuten zur Altstadt und zum Yachthafen von Estepona 15 Minuten nach Puerto Banús, 20 Minuten nach Marbella In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Wanderwegen und allen örtlichen Annehmlichkeiten Etwa 4550 Minuten zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar In Gehweite zum Naturpark Selwo Aventura, einem 14 Hektar großen Wildreservat mit über 1.000 Tieren Perfekt zum Wohnen oder als Investition: Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder zur kurzfristigen Vermietung mit vollständiger Lizenz. Mit einer bereits etablierten Einnahmequelle und Zugang zu luxuriösen Einrichtungen, die internationale Touristen ansprechen, bietet sie eine schlüsselfertige Gelegenheit in einer der vielversprechendsten Wohngegenden der Costa del Sol.