Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Andalucia Alta am Eingang von Nueva Andalucia, einem der gefragtesten Wohngebiete in Marbella. Die Immobilie ist Teil einer etablierten und gepflegten Anlage mit altem Baumbestand, einem Kinderspielplatz und einem attraktiven Gemeinschaftspool. Andalucia Alta besticht durch seine ruhige Lage und die zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet einen praktischen und einladenden Grundriss für komfortables Wohnen und gesellige Stunden. Im Eingangsbereich geht der helle, offene Wohn- und Essbereich nahtlos in die voll ausgestattete Küche über und schafft so einen modernen und einladenden Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die private Terrasse, die in einen ca. 30 m² großen Garten führt. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder ungestörten Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die Küche öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer und ein separates Gäste-WC. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Fernsehzimmer, zwei Doppelzimmern und einem Gemeinschaftsbad. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Ein fester Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Von der Garage aus gelangt man direkt per Aufzug in die Wohnung – ein zusätzlicher Komfort. Ein besonderes Verkaufsargument dieser Maisonette-Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, dem Strand, Supermärkten, Restaurants und beliebten Poolclubs entfernt, ermöglicht die Immobilie ihren Bewohnern ein komfortables, autofreies Leben. Ein Supermarkt, eine traditionelle spanische Tapas-Bar, ein Steakhaus und ein Feinkostladen befinden sich nur 150 Meter vom Eingang der Wohnanlage entfernt. Auch das Einkaufszentrum Centro Plaza mit Banken, einer großen Auswahl an internationalen Restaurants, Cafés, Friseursalons und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Mit seiner erstklassigen Lage in Nueva Andalucia, dem privaten Garten, dem großzügigen Wohnraum und den hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen stellt dieses Duplex-Apartment in Andalucia Alta eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition in der Region Marbella zu erwerben.