Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Elegante Wohnung zum Verkauf in der prestigeträchtigen Urbanisation La Maestranza im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Dank ihrer erstklassigen Lage, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Puerto Banús zählt diese Gegend zu den begehrtesten der Costa del Sol. Die helle Immobilie bietet 117 m² Wohnfläche und vereint traditionellen andalusischen Charme mit modernem mediterranem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Tageslicht in allen Räumen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine angenehme private Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder einfach zum Relaxen mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den markanten Berg La Concha. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und in jedem Zimmer individuell regulierbar ist. So ist in den kühleren Monaten optimaler Komfort garantiert. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer privaten Wasserenthärtungsanlage ausgestattet, die für hochwertiges Wasser sorgt und die Haushaltsgeräte schont. Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Parkplatz in der sicheren Tiefgarage – ein wertvoller Vorteil in dieser begehrten Gegend von Marbella. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Erstbezugsgenehmigung (LPO), die ihren vollen Rechtsstatus garantiert und es dem neuen Eigentümer ermöglicht, problemlos eine touristische Vermietungslizenz (VFT) zu beantragen. Dies macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. La Maestranza ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre charmante, von traditionellen andalusischen weißen Dörfern inspirierte Architektur und ihre wunderschön angelegten mediterranen Gärten bekannt ist. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service sowie von exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei große Swimmingpools, von denen einer ganzjährig beheizt ist, und ein Kinderbecken. Damit ist die Anlage ideal für Familien und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen. Die Lage ist außergewöhnlich. Der Supermarkt Mercadona ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist von einigen der renommiertesten Golfplätze Marbellas umgeben, darunter Las Brisas, Los Naranjos und Aloha. Zudem ist Puerto Banús mit seinem luxuriösen Yachthafen, den Designerboutiquen und Stränden nur einen angenehmen 10- bis 15-minütigen Spaziergang entfernt. Eine fantastische Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu genießen.