Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Ein Traum für Investoren! Nur einen Kilometer vom berühmten Puerto Banús entfernt, bietet dieses nach Südwesten ausgerichtete Duplex-Penthouse eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich in Marbella ein Domizil zu einem äußerst attraktiven Preis zu sichern. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie mit zwei Schlafzimmern bietet hervorragendes Umbaupotenzial und kann auch in eine Dreizimmerwohnung umgewandelt werden – eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 172 m² kombiniert das Apartment großzügige Innenräume mit weitläufigen Außenbereichen, die so gestaltet sind, dass sie die Sonne und die privilegierte Lage optimal nutzen. Die begehrte Lage, der großzügige Grundriss und die exzellenten Terrassen machen es nach der Renovierung ideal für eine gehobene, langfristige Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich eine kompakte, funktionale Küche und ein bemerkenswert geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen, charmanten Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool und einem eigenen Badezimmer. Die mittlere Etage bietet ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die oberste Etage beherbergt eine beeindruckende Dachterrasse, die ganztägig Sonne bietet und viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bereithält. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die gepflegte Anlage, die umliegende Landschaft und die markante Kulisse von La Concha. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal für alles, vom entspannten Morgenkaffee bis zum geselligen Beisammensein bei Sonnenuntergang. Die Anlage selbst ist eine friedliche Oase, gestaltet im Stil eines traditionellen andalusisch-maurischen Pueblos und voller Charme. Die Bewohner genießen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, alles in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Angeboten des pulsierenden Lebens in Marbella. Gelegen in der Wohnanlage Atalaya de Rio Verde, ist sie von prachtvollen Villen umgeben. Nur wenige Gehminuten vom lebhaften Aloha-Viertel mit seinen beliebten Bars und Restaurants (7 Minuten) und in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús und dem Strand (20 Minuten) bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Goldene Meile erstreckt sich über 8 km von Puerto Banús nach Marbella. Es gibt außerdem eine 2,5 km lange Promenade, die sich von Puerto Banús nach San Pedro erstreckt. Golfliebhaber profitieren von der idealen Lage in der Nähe einiger der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol, darunter der Los Naranjos Golf Club, der Real Club de Golf Las Brisas und der Aloha Golf Club, die alle nur wenige Minuten entfernt sind. Tennis- und Padelplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen den aktiven mediterranen Lebensstil, den diese Lage bietet. Familien genießen die hervorragenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise das Aloha College und das Laude San Pedro International College, die beide für ihre hohen akademischen Standards und internationalen Lehrpläne bekannt sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen: Supermärkte wie Mercadona und Supercor sowie Feinkostläden mit Bio-Produkten und Spezialitäten befinden sich in der Nähe. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: von authentischer spanischer Küche im Casa Fernando bis hin zu internationalen Gerichten im Mosh Fun Kitchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Marbella, Málaga und die gesamte Region. Lokale Buslinien und fahrradfreundliche Wege sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin. Penthouse-Maisonette in Nueva Andalucía an der Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 103 m², Terrasse 69 m². Lage: In der Nähe von Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum und Schulen. Ausrichtung: Südwest. Zustand: Gut, Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Gemeinschaftspool. Klimaanlage. Aussicht: Bergblick, Panoramablick, Poolblick. Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, gute Verkehrsanbindung, private Terrasse, Badezimmer en suite, Marmorboden, Grill, Glasfaseranschluss. Küche: Voll ausgestattet. Gemeinschaftsgarten. Sicherheit: Gegensprechanlage. Gemeinschaftsparkplatz. Versorgung: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Schnäppchen, Golfplatz, Ferienwohnung, Kapitalanlage, Wiederverkauf.