Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Entdecken Sie dieses elegante Penthouse in Nueva Andalucía – eine Immobilie, die Luxus, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit perfekt vereint. Dank der privilegierten Südwestausrichtung ist jeder Raum lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie unvergessliche Sonnenuntergänge von der großzügigen Terrasse. Das bezugsfertige Penthouse wird komplett möbliert verkauft und besticht durch ein raffiniertes, modernes Design und Liebe zum Detail. Es verfügt zudem über eine gültige Vermietungslizenz und eine nachweisliche Renditehistorie und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage. Das Penthouse liegt im gehobenen Teil von Nueva Andalucía, nur 5 Minuten von Puerto Banús, goldenen Sandstränden, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga entfernt und bietet somit hervorragende Anbindung und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Hauptmerkmale: Großzügige Terrasse mit spektakulärem Meer- und Sonnenuntergangsblick; Aktive Vermietungslizenz mit nachweislichen Renditen; Voll möbliert und sofort bezugsfertig; Gemeinschaftspool und Fitnessraum; Sichere Wohnanlage mit gepflegten Gärten; In der Nähe von internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Lage & Lebensstil: Erstklassige Adresse in Nueva Andalucía (Golf Valley); Nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbella und den schönsten Stränden entfernt; Etablierte internationale Gemeinschaft, ideal für einen Umzug; Außergewöhnliches Klima das ganze Jahr über und mediterraner Lebensstil; Eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine persönliche Beratung zu erhalten. Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 sind Notargebühren, Grundbuchkosten und Mehrwertsteuer (falls zutreffend) nicht im Preis enthalten. Die Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % wird zusätzlich zu den Notargebühren (ca. 0,3 %–0,5 %) und den Grundbuchgebühren (ca. 0,1 %–0,3 %) auf den Kaufpreis berechnet. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und können Aktualisierungen oder Änderungen unterliegen. Um Details zu bestätigen oder die aktuellsten Informationen zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, uns zu kontaktieren.