Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Exklusive Wohnung in Südlage mit Meerblick in der Urbanisation Albatros – Nueva Andalucia (Marbella). Diese herrliche Wohnung liegt im sechsten Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Dank dieser Ausrichtung ist es im Winter warm und im Sommer kühl. Ideale Aufteilung: – Der Eingang bietet eine geräumige Diele mit Einbauschrank, die zum riesigen Wohnzimmer, der komplett ausgestatteten separaten Küche und dem Flur mit den Schlafzimmern führt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Von der Küche aus hat man Zugang zur Waschküche, die mit einer Bosch-Waschmaschine und einem Besenschrank ausgestattet ist. Vom Flur aus haben wir Zugang zu einem kompletten Badezimmer und drei Schlafzimmern. Außerdem gibt es im Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer en suite. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Alle Einbauschränke des Hauses sind innen mit Holz verkleidet. Eigenschaften: – Feinsteinzeugfliesenboden im gesamten Haus – Doppelt verglaste Fenster – Nordisches Design und moderne Küche, renoviert im Juli 2024 von einem renommierten Küchenstudio in Marbella, ausgestattet mit Geräten im Balay-Design aus weißem Glas, Backofen mit Pyrolyse- und Dampffunktion, integrierter Spülmaschine von Bosch, 70 cm Edelstahlspüle von Franke mit automatischem Ventil. 3-Wege-Wasserhahn von Grohe mit integrierter Osmose und passendem Seifenspender von Grohe. Integrierte 90 cm Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld von Balay mit Flex-Funktion und WLAN-Verbindung. PET-Türen mit hoher Festigkeit, Haltbarkeit und einfacher Reinigung. Porzellanarbeitsplatte von Techlam der Levantina-Gruppe. Auf die Küche gibt es 10 Jahre Garantie. – En-suite-Badezimmer renoviert mit großer moderner Duschwanne, Glastrennwand, Einbauarmaturen von Ramón Soler, Badezimmerschrank und Spiegel von Roca mit LED-Beleuchtung, Antibeschlagfunktion und integrierten Bluetooth-Lautsprechern. – Wohnzimmer ausgestattet mit Klimaanlage und Wärmepumpe (vor weniger als 2 Jahren installiert) von Samsung und Effizienz A++. – GARAGE UND ABSTELLRAUM – Energieausweis (E) – Erstbezugsgenehmigung (LPO) – Gemeinschaftsgebühren: 100/Monat – IBI-Steuer und Müllgebühren: ca. 900 (jährlich)