Warszawa, Bielany, Pasymska
HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
• Wohnfläche: 175,10 m2
• 4 Schlafzimmer (5 Schlafzimmer)
• 2 Badezimmer + WC
• 3 Kleidungsstücke
• zweigeschossig (2. und 3. Obergeschoss)
• Dachterrasse – 34 m²
• Abstellraum – 4,10 m²
• 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation
• Aufzug
• abgeschlossen im Jahr 2015
• Intimes, bewachtes Anwesen
ANWESEN IN DĘBY MŁOCIŃSKIE – PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE
Terrasse 34 m² | Hauptschlafzimmer | SmartHome | Garage für Elektrofahrzeuge | Direkt am Waldrand
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige, zweistöckige Wohnung in der Pasymska-Straße. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ( mit Hauptschlafzimmer, zwei Küchen und Dachterrasse ) und der prestigeträchtigen Lage bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einem der grünsten Viertel Warschaus.
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RAUMAUFLAGE
Die Wohnung bietet eine natürliche Zoneneinteilung und ist daher ideal für eine Familie:
Ebene 1 (2. Stock) – Das Herzstück des Hauses und der Masterbereich:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Steinarbeitsplatten
- Komfortables Zimmer/Büro – perfekt für die Arbeit im Homeoffice
- Hauptschlafzimmer: Privates Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer
- Ausstattung: Wäscherei, zusätzliche Gästetoilette
Ebene 2 (3. Stock) – Privater Bereich und Terrasse:
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer
- Elegantes Badezimmer
- Zusätzlicher Abstellraum
- Kochnische – perfekt für die Nutzung der Terrasse
- Spektakuläre Terrasse (34 m²): Ausgestattet mit einer Pergola mit einziehbarem Dach, stimmungsvollem Feuer und einem automatischen Bewässerungssystem
STANDARD
- Perfekte Raumaufteilung: Natürliche Trennung in einem Wohnbereich mit Arbeitszimmer, einem separaten Hauptschlafzimmermodul und einem eigenständigen Geschoss mit Schlafzimmern und einer zusätzlichen Küchenzeile.
- Terrasse mit Aussicht: 34 Quadratmeter große Dachterrasse mit automatischer Bewässerung, Efeu und moderner Pergola.
- Smart-Home-Technologien: Vollautomatisierung, Sicherheitssensoren sowie Klimaanlagen- und Heizungssteuerung in jedem Raum.
- Premium-Standard: Massivholzböden, Arbeitsplatten aus Stein, mechanische Belüftung und Holzfenster.
- Werkstatt für Elektriker: 2 Stellplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
STANDORT
Die Pasymska-Straße in Bielany vereint die Ruhe einer Vorstadtvilla mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur:
- Nähe zur Natur: Das Anwesen grenzt direkt an die Młociński-Eichen (10 Hektar Grünfläche). Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Młociński-Wald und -Park – ideale Orte zum Joggen, Radfahren oder für Familienspaziergänge entlang der Weichsel.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur S7-Linie und Nähe zum Umsteigeknotenpunkt Metro Młociny gewährleisten eine effiziente Verbindung ins Zentrum von Warschau.
- Komfortabel gelegen: Renommierte Schulen, Kindergärten und das Einkaufszentrum Galeria Młociny befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die niedrigen, eleganten Gebäude der Straße garantieren Ruhe und Privatsphäre.
WEITERE INFORMATIONEN:
Lagerraum (4,10 m²) + 2 Parkplätze (für Elektrofahrzeuge): 150.000 PLN
Miete: ca. 3.700 PLN
