Warszawa, Mokotów, Pory
KOMFORTABLE WOHNUNG IN DOLNY MOKOTÓW
3 Schlafzimmer | Holzparkett | Geräumiger, großer Balkon | Gebäude mit Rezeption | Stellplatz in der Tiefgarage | Abstellaum im Treppenhaus neben der Wohnung
*****
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnbereich:
* Große, helle, helle Küche mit offenem Fenster zur Sitzecke,
* Wohnzimmer mit Esszimmer verbunden,
* Sie können vom Wohnbereich auf die Terrasse gehen,
* großer Flur mit Einbauschränken,
* Waschküche – ein Raum, der ursprünglich als Toilette diente (diese Funktion kann wiederhergestellt werden),
* Hauswirtschaftsraum.
Privateer-Teil:
* 3 komfortable Zimmer,
* Flur mit großen Kleiderschränken.
STANDARD:
Die Wohnung gliedert sich in einen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einen privaten Bereich mit 3 Schlafzimmern, von denen zwei als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Ankleidezimmer genutzt werden können. Auf dem Boden, ausgenommen Bad und Küche, wurde eine geölte Eichendiele verlegt. Im Bad- und Küchenbereich sind Fliesen vorhanden.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, die vom Schreiner maßgefertigt wurden. Die Schränke wurden im Jahr 2020 hergestellt.
Auch das Badezimmer wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Renovierung unterzogen.
Als Liebhaber von Kunst und Plakaten nutzen die Eigentümer die Wände, um sie mit einzigartigen Gemälden zu schmücken – einige der Kunstwerke sind auch Gegenstand des Verkaufs (dies ist eine Angelegenheit, die je nach den Fähigkeiten des zukünftigen Käufers liegt entschieden wird).
GEBÄUDE:
Raum unter ständigem Schutzrun um die Uhr. Das Gebäude ist eingezäunt und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Im Untergeschoss befindet sich ein zweistöckiger Tiefgaragenstellplatz (der zu dieser Wohnung gehörende Raum befindet sich auf -1). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich im selben 5. Stock wie die Wohnung befindet – ca. 4,5 m².
Das Gebäude liegt in der zweiten Baureihe von der Sobieskiego-Straße und ist daher ruhig und friedlich.
STANDARD:
Die hervorragende Lage ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau, sowohl mit Ihren eigenen Verkehrsmitteln als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung liegt in der Nähe des Królikarnia-Parks, des Enklawa-Parks und der Stegny-Strecke.
Es gibt eine vollständige Infrastruktur in der Gegend. Im Umkreis von mehreren hundert Metern um das Gebäude befinden sich zahlreiche Geschäfte, Spielplätze, die angesagtesten Warschauer Restaurants, Tennisplätze, eine Schule mit Spielfeldern und alles, was man zum Leben braucht.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Die Miete beträgt ca. 1.300 PLN.
* Der Preis beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage von 50.000 PLN und einen Abstellraum (ca. 4,5 m² – in der Wohnungsgröße enthalten) im ersten Stock von 25.000 PLN.
* Der Verkauf umfasst nicht die auf den Fotos gezeigten Lampen, den Tisch, das Sofa, die Schreibtische und die Matratze im Hauptschlafzimmer.
Ich lade Sie herzlich zu den Vorträgen ein!
