Gdańsk, Ujeścisko, Przemyska

Sonnige Wohnung mit Blau und Holz in Danzig

Neubau | Frisch bezugsfertige Wohnung | Hoher Standard | Klimaanlage | Voll ausgestattet | Balkon | Tiefgaragenstellplatz

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ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vierstöckigen, gemütlichen Gebäudes.

Besteht aus:
* Wohnzimmer mit Kochnische 21 m², mit Balkon 7 m²,
* Schlafzimmer 10 m2,
* Arbeitszimmer – Schlafzimmer 11 m2,
* Badezimmer mit Dusche 4 m2,
* Kleiderschrank – Waschküche und Flur.

Der helle, klimatisierte Wohnbereich umfasst ein bequemes Sofa, einen Fernseher, einen Tisch mit Stühlen aus Wiener Korbgeflecht und eine Küchenzeile in Taubenblau und warmen Holztönen.

Das gemütliche Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett mit grünem Kopfteil, botanische Tapeten, Messingleuchten und einen geräumigen Einbauschrank.

Der zweite Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer und ist mit einem Klappbett, einem Schreibtisch aus Holz, einem Glasschrank und dekorativen blauen Wandpaneelen ausgestattet.

Das Gesamtbild wird abgerundet durch ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, großformatigen Fliesen in Marmoroptik, einem gewölbten Spiegel vor blauem Fliesenhintergrund, einem Waschtischunterschrank aus Holz und goldenen Armaturen.

ÜBER DIE INVESTITION:

Przemyśl Vita ist eine moderne, intime Wohnanlage, die von Develia in der Przemyśl-Straße im Stadtteil Ujeścisko von Danzig entwickelt wurde. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie niedrige, ruhige Gebäude mit viel Grün und einer umfangreichen Freizeitinfrastruktur verbindet.

Das Bauprojekt umfasst Mehrfamilienhäuser und zweigeschossige Stadtvillen. Die Gebäude zeichnen sich durch eine harmonische, niedrige Bauweise aus, die eine behagliche Atmosphäre schafft und den Bewohnern Privatsphäre bietet. In jeder Bauphase wurden funktionale Wohnungen unterschiedlicher Größe errichtet, darunter auch Einheiten mit Balkonen, Terrassen und privaten Gärten.

Ein großer Vorteil von Przemyśl Vita sind die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche. Grünflächen nehmen 40 % der Anlagefläche ein. Zu den zahlreichen Bäumen und Sträuchern sowie Regengärten gehören einladende Orte zum Entspannen.

Die Anlage bietet zudem eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur. Den Bewohnern stehen zwei Spielplätze, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Yoga-Bereich, eine Boulebahn, ein Discgolfplatz und ein Schachtisch zur Verfügung. Kinder können sich an Attraktionen wie einer Seilrutsche und einer Rutsche erfreuen.

Die Anlage bietet neben einem Fuß- und Radweg, Picknicktischen und -bänken, Liegestühlen, Hängematten und einem Grillplatz auch einen Hundepark und Fahrradständer. Diese Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet, dass die Infrastruktur der Anlage sowohl für aktive Freizeitgestaltung als auch für die tägliche Erholung im Freien geeignet ist.

STANDORT:

Przemyśl Vita befindet sich in der Przemyśl-Straße, in einem ruhigen Teil des Danziger Stadtteils Ujeścisko. Die Gegend vereint Wohncharakter mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen und Grünflächen.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Straßenbahnlinie in der Nowa Warszawska Straße. Die Haltestelle Nowa Warszawska befindet sich nur 160 Meter vom Gebäude entfernt und bietet bequeme Verbindungen in andere Teile Danzigs, darunter Śródmieście und Wrzeszcz. Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.

Die Lage bietet zudem eine günstige Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Dreistadt-Umgehungsstraße verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Teile des Ballungsraums und der Stadt Danzig. Dank der südlichen Lage ist das Stadtzentrum außerdem relativ schnell zu erreichen.

Einer der größten Vorteile der Gegend ist ihre Nähe zu Grünflächen. Ganz in der Nähe befindet sich Kozacza Góra mit seinem Aussichtsturm und dem angrenzenden Waldpark. Die Gegend bietet Wander- und Radwege, einen Spielplatz und einen Hundepark und ist somit ein idealer Ort für aktive Erholung abseits des Großstadttrubels.

In unmittelbarer Nähe von Przemyśl Vita befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten, die einen bequemen Zugang zu der grundlegenden Infrastruktur bieten, die täglich benötigt wird.

Dies ist eine Option für Menschen, die einen ruhigen Wohnort inmitten von Grün suchen, aber gleichzeitig von guten öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Danzig profitieren möchten.

HAUPTVORTEILE:

* Frisch fertiggestellte, wunderschöne Wohnung.
* Vollständig ausgestattet.
* Klimaanlage.
* Neubau mit nahegelegener Infrastruktur.
* Parkplatz in der Garage – zusätzliche Gebühr: 200 PLN.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Sofort verfügbar.
* Mindestmietdauer 12 Monate.
* Festpreis das ganze Jahr über.
* Gelegentliche Vermietung.
* Kaution: 1 Monatsmiete.
* Betriebskosten (inkl. TV/Internet) ca. 950 PLN + 250 PLN Strom
* Die Wohnung ist für Personen ohne Haustiere bestimmt.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!