Gdańsk, Ujeścisko, Przemyska

Elegante Wohnung mit zwei Badezimmern und einem Arbeitszimmer

Neubau | Frisch bezugsfertige Wohnung | 2 Badezimmer | Hoher Standard | Klimaanlage | Voll ausgestattet | Balkon | Tiefgaragenstellplatz

*****

ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen, gemütlichen Gebäudes.

Besteht aus:
* Wohnzimmer mit Kochnische 25 m², mit Balkon 5 m²,
* Schlafzimmer 12 m2,
* Arbeitszimmer – Schlafzimmer 11 m2,
* zwei Badezimmer – mit Dusche und Badewanne.

Der klimatisierte Wohnbereich besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von einem bequemen grauen Sofa und einem farbenfrohen TV-Möbel. Der Entspannungsbereich geht fließend in den Essbereich mit einem runden Tisch über, hinter dem sich eine Küchenzeile befindet, die mit ihrer Kombination aus Eichenholz- und grauen Fronten und glänzenden flaschengrünen Fliesen über einer dunklen Arbeitsplatte beeindruckt.

Im Hauptschlafzimmer fällt eine großformatige Tapete mit dezentem Landschaftsmotiv ins Auge und bildet eine romantische Kulisse für das geräumige Bett mit seinem weichen Kopfteil. Minimalistische Nachttische aus Holz und einzigartige, filigrane Leuchten runden die Inneneinrichtung ab.

Der nächste Raum wurde mit Blick auf maximale Funktionalität gestaltet und eignet sich daher perfekt als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Er verfügt über ein gepolstertes Bett mit Rückenlehne, einen klassischen Schreibtisch mit passendem braunen Sessel und einen großen Einbauschrank in natürlichem Eichenholzton.

Der Innenraum besticht durch zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das erste lädt zum Entspannen in der Badewanne ein, vor dem Hintergrund vertikaler smaragdgrüner Fliesen, die die geräumigen Schränke und Schubladen perfekt ergänzen.
Der zweite Bereich ist ein moderner Duschbereich mit schwarzem Rahmen, in dem rohe, dunkle Details und ein einzigartiges Waschbecken auf einem Rahmen durch elegante, beige Steinzeugfliesen mit Steinstruktur aufgelockert werden.

ÜBER DIE INVESTITION:

Przemyśl Vita ist eine moderne, intime Wohnanlage, die von Develia in der Przemyśl-Straße im Stadtteil Ujeścisko von Danzig entwickelt wurde. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie niedrige, ruhige Gebäude mit viel Grün und einer umfangreichen Freizeitinfrastruktur verbindet.

Das Bauprojekt umfasst Mehrfamilienhäuser und zweigeschossige Stadtvillen. Die Gebäude zeichnen sich durch eine harmonische, niedrige Bauweise aus, die eine behagliche Atmosphäre schafft und den Bewohnern Privatsphäre bietet. In jeder Bauphase wurden funktionale Wohnungen unterschiedlicher Größe errichtet, darunter auch Einheiten mit Balkonen, Terrassen und privaten Gärten.

Ein großer Vorteil von Przemyśl Vita sind die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche. Grünflächen nehmen 40 % der Anlagefläche ein. Zu den zahlreichen Bäumen und Sträuchern sowie Regengärten gehören einladende Orte zum Entspannen.

Die Anlage bietet zudem eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur. Den Bewohnern stehen zwei Spielplätze, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Yoga-Bereich, eine Boulebahn, ein Discgolfplatz und ein Schachtisch zur Verfügung. Kinder können sich an Attraktionen wie einer Seilrutsche und einer Rutsche erfreuen.

Die Anlage bietet neben einem Fuß- und Radweg, Picknicktischen und -bänken, Liegestühlen, Hängematten und einem Grillplatz auch einen Hundepark und Fahrradständer. Diese Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet, dass die Infrastruktur der Anlage sowohl für aktive Freizeitgestaltung als auch für die tägliche Erholung im Freien geeignet ist.

STANDORT:

Przemyśl Vita befindet sich in der Przemyśl-Straße, in einem ruhigen Teil des Danziger Stadtteils Ujeścisko. Die Gegend vereint Wohncharakter mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen und Grünflächen.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Straßenbahnlinie in der Nowa Warszawska Straße. Die Haltestelle Nowa Warszawska befindet sich nur 160 Meter vom Gebäude entfernt und bietet bequeme Verbindungen in andere Teile Danzigs, darunter Śródmieście und Wrzeszcz. Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.

Die Lage bietet zudem eine günstige Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Dreistadt-Umgehungsstraße verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Teile des Ballungsraums und der Stadt Danzig. Dank der südlichen Lage ist das Stadtzentrum außerdem relativ schnell zu erreichen.

Einer der größten Vorteile der Gegend ist ihre Nähe zu Grünflächen. Ganz in der Nähe befindet sich Kozacza Góra mit seinem Aussichtsturm und dem angrenzenden Waldpark. Die Gegend bietet Wander- und Radwege, einen Spielplatz und einen Hundepark und ist somit ein idealer Ort für aktive Erholung abseits des Großstadttrubels.

In unmittelbarer Nähe von Przemyśl Vita befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten, die einen bequemen Zugang zur grundlegenden Infrastruktur des täglichen Bedarfs gewährleisten.

Dies ist eine Option für Menschen, die einen ruhigen Wohnort inmitten von Grün suchen, aber gleichzeitig von guten öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Danzig profitieren möchten.

HAUPTVORTEILE:

* Frisch renovierte, komfortable Wohnung.
* Zwei Badezimmer.
* Vollständig ausgestattet.
* Klimaanlage.
* Neubau mit nahegelegener Infrastruktur.
* Parkplatz in der Garage – zusätzliche Gebühr: 200 PLN.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Sofort verfügbar.
* Mindestmietdauer 12 Monate.
* Festpreis das ganze Jahr über.
* Gelegentliche Vermietung.
* Kaution: 1 Monatsmiete.
* Betriebskosten (inkl. TV/Internet) ca. 1.150 PLN + 250 PLN Strom
* Die Wohnung ist für Personen ohne Haustiere bestimmt.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!