Andalusia, Málaga, Puerto banús

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Wohnung, die Ende 2024 umfassend renoviert wurde und sich durch ein außergewöhnliches Design und optimale Funktionalität auszeichnet. Die 113 Quadratmeter Wohnfläche lassen sich sowohl im Sommer als auch im Winter voll nutzen. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die den Bewohnern ein sicheres und unbeschwertes Wohnumfeld bietet. Umgeben von üppigen tropischen Gärten bildet die Anlage eine Oase der Ruhe inmitten des pulsierenden Puerto Banús. Den Bewohnern stehen mehrere Swimmingpools zur Verfügung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte können dem beliebten Padel-Tennisplatz nachgehen. Die Tiefgarage bietet zudem bequeme und sichere Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Das Haupttor der Anlage liegt nur 70 Meter von den Yachten im Hafen entfernt. Puerto Banús ist bekannt für seinen exklusiven Lebensstil mit einem Yachthafen voller Luxusyachten, exklusiven Boutiquen wie Tom Ford, Gucci und Louis Vuitton sowie einer großen Auswahl an Restaurants. Die erstklassige Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, in die lebendige Atmosphäre einzutauchen und gleichzeitig die Ruhe der Anlage zu genießen. Das Restaurant El Corte Inglés befindet sich direkt vor der Tür, ebenso wie das Einkaufszentrum Marina Banús und eine große Auswahl an Restaurants und Bars. Hugo Boss ist im Gebäude vertreten, und auch ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die luxuriöse Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock, im Herzen von Puerto Banús, Marbella, in einer Anlage nur 70 Meter von den Yachten im Hafen entfernt und verkörpert moderne Eleganz und Komfort. Sie ist bequem über die Tiefgarage mit Aufzug oder über die elegante Rezeption mit 24-Stunden-Concierge erreichbar. Die neue Raumaufteilung integriert Flur, Wohnzimmer und Terrasse nahtlos in die bestehende Anlage, indem die trennenden Wände und Öffnungen entfernt werden. Dies unterstreicht die Großzügigkeit und den minimalistischen Stil der modernen Architektur. Um dies zu erreichen, wurde der Marmorboden der gesamten Wohnung geebnet und poliert, ebenso wie die Wände. So kann die 113 Quadratmeter große Wohnung dank Klimaanlage (warm/kalt) und elektrischer Fußbodenheizung auf der Terrasse ganzjährig genutzt werden. Der helle und luftige Wohn-, Fernseh- und Essbereich erstreckt sich über 60 Quadratmeter. Die 8 Meter lange Glasfront mit Blick auf die Berge lässt sich in den Sommermonaten komplett öffnen, um die frische Luft zu genießen. Faltbare Glasvorhänge ermöglichen es, im Sommer einen Teil des Wohnzimmers zu klimatisieren. Der Essbereich liegt nahe am Fenster und bietet Platz für einen runden Tisch für sechs Personen. Es gibt zwei Fernsehbereiche: einen im Wohnbereich und den anderen im neu geschaffenen Wohnbereich. 5G-Internetanschluss ist vorhanden. Die neue, deutsche Küche ist mit modernsten Bosch-Geräten ausgestattet. Sie wurde professionell gestaltet, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Am einen Ende befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, Abstellraum und Waschmaschine. Die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie das Gästezimmer mit angrenzendem, neu installiertem, modernem Duschbad bieten viel Platz. Das Masterbad der Suite besticht durch sein elegantes Marmor-Design und eine Badewanne. Ein hochmoderner Hotelsafe mit Platz für Laptops ist ebenfalls vorhanden. Für absolute Ruhe sorgt ein doppelt verglastes Schiebefenster mit elektrischer Jalousie. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein komplett renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Insgesamt bietet diese sanierte Zweizimmerwohnung in Puerto Banús eine harmonische Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit. Mit ihrer modernen Innenausstattung, der umfassenden Ausstattung und der erstklassigen Lage ist sie die ideale Residenz für alle, die den Lifestyle von Marbella in vollen Zügen genießen möchten. Dank ihrer Lage eignet sie sich hervorragend als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.