Lisboa, Lisboa, Rato

4+1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Jardim da Estrela: Charme, Raum und Komfort im Herzen Lissabons. Mit 252 m² Wohnfläche und in unmittelbarer Nähe des Jardim da Estrela bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine große Familie, ein Paar, das Wert auf viel Platz und Komfort legt, oder für alle, die großzügige Arbeitsbereiche für das Homeoffice benötigen. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, mit frisch gestrichenen Fassaden, einem Aufzug, einem Concierge und einer Terrasse im Hinterhof. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, wobei originale Details wie hohe Decken, Parkettböden, originale Türen und Griffe sowie Dreh- und Rollläden erhalten blieben. Highlights: 2 Suiten und 2 Schlafzimmer, 42 m² große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, 3 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer (45 m²) mit viel Tageslicht und Balkon, 30 m² große Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Erhaltene Originalmerkmale: hohe Decken, Parkettböden, originale Türen und Griffe sowie Drehfensterläden. Tageslicht in allen Räumen. Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Aufzug, Concierge und Garten. Interner und externer Abstellraum an der Gebäuderückseite. Zentrale Lage, alles fußläufig erreichbar. Über das Haus: Dieses Haus besticht durch großzügige Deckenhöhen und ein geräumiges Ambiente mit flexibler Raumaufteilung. Eine der Suiten besteht aus zwei separaten Räumen, die als Schlafzimmer, großer begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden können – eine anpassungsfähige und vielseitige Konfiguration. Die Master-Suite umfasst 42 m² mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Sie liegt zur Gebäuderückseite hin und bietet Ruhe und einen Blick auf ein Gebiet mit kleinen Häusern und Gärten. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen gemütlichen Balkon. Die 30 m² große Küche bietet viel Platz und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse des Alltags anpassen. Mit Sofa und Essbereich kann sie in einen geselligen Aufenthaltsraum verwandelt werden. Zu den weiteren Highlights gehören eine geräumige Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum gepflegten, gemeinschaftlichen Innenhof, der Kindern zum Spielen und Toben einlädt. Parken: Die Wohnung verfügt zwar über keinen privaten Parkplatz, jedoch befinden sich zwei Parkhäuser in der Nähe. Verschiedene Vertragsoptionen stehen zur Verfügung – 24-Stunden-Parken, Tages- und Nachtparken, inklusive Lademöglichkeiten für Elektroautos. Lage, Verkehrsanbindung und Schulen: Genießen Sie ein komfortables Leben mit hervorragender Verkehrsanbindung, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie kurzen Fußwegen zu: – Jardim da Estrela (5 Minuten) – Markt Campo de Ourique (15 Minuten) – Príncipe Real (10 Minuten) – Französisches Lyzeum Charles Lepierre (15 Minuten) – Redbridge School (17 Minuten) – João de Deus School und Pedro Nunes State School (5 Minuten) – Avenida da Liberdade (10 Minuten). Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit Familie und Freunden. Überzeugen Sie sich selbst. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur mit über 20 Jahren Erfahrung. Ihr Fokus liegt auf hochwertigen Häusern und Neubauprojekten, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.