Mechelinki, Kosakowo, Regatowa

EIN EINZIGARTIGER RAUM MIT DACHTERRASSE UND BLICK AUF DIE BUCHT

Dachterrasse 57,8 m² | Blick auf die Bucht von Puck | Architektenentwurf | Separate Garage | 650 m vom Strand entfernt

Diese zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 114,84 m² in der Regatowa-Straße in Mechelinki vereint auf einzigartige Weise New Yorker Loft-Ästhetik mit edlem Eichenholz. Das vom Architekten entworfene Interieur besticht durch kompromisslose Verarbeitung und durchdachte Ergonomie. Das absolute Highlight ist die spektakuläre, private 57,8 m² große Dachterrasse, die speziell für den Einbau eines Whirlpools und ganzjährige Begrünung konzipiert wurde. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Bucht von Puck und die Küste der Halbinsel Hel.

Die Lage des Gebäudes am Rande des Anwesens garantiert Privatsphäre und einen beruhigenden Blick ins Grüne aus den Wohnzimmerfenstern. Ein Sandstrand ist nur 650 Meter entfernt, und die Nähe zu bekannten Rewa-Spots bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Kitesurfen und Stand-Up-Paddling. Dieser einzigartige Ort vereint erstklassige Architektur mit direktem Zugang zur Küstennatur.

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes und bietet eine klare und äußerst praktische Aufteilung in einen offenen Wohnbereich und einen privaten Bereich.

1. Obergeschoss (Wohnbereich):
* Wohnzimmer mit Essbereich (39,72 m²): ein heller, repräsentativer Raum, der mit der Küchenzeile verbunden ist und durch originelle Möbel aus edlem Holz und Metall abgetrennt ist.
* Büro / Gästezimmer (15,08 m²): ein funktionaler, separater Raum, ideal für die Arbeit im Homeoffice oder als komfortabler Raum für Gäste.
* Flur (3,84 m²): integriert mit einem zentralen, geräumigen Kleiderschrank, der sich über beide Etagen erstreckt und einen diskreten Waschtrockner sowie eine Speisekammer beherbergt.
* Toilette (2,26 m²): elegante Gästetoilette im Untergeschoss.

Zweiter Stock (Privatbereich):
* Hauptschlafzimmer (22,49 m²): ein geräumiger Rückzugsort für die Eigentümer mit einem separaten Ankleidezimmer mit Fenster.
* Kinderzimmer (15,97 m²): ein großes, gut eingerichtetes und perfekt beleuchtetes Zimmer.
* Badezimmer (8,32 m²): ein Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer separaten Duschkabine ausgestattet ist.
* Flur (6,71 m²): Verbindung mit Ausgang zur Terrasse, der über eine Außentreppe direkt zum Dach führt.

STANDARD:

* Edle Materialien: Eichenholzböden, individuelle Möbelanfertigungen und handwerklich hergestellte, geschweißte Metallkonstruktionen nach Maß.
* Thermischer Komfort: effiziente, ganzjährige Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage mit separaten Einheiten im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.
* Komplette Ausstattung: Sämtliche fest installierten, handwerklich gefertigten Möbel sind im Preis der Wohnung inbegriffen.
* Sofort bezugsfertig: Die Immobilie erfordert keine finanziellen Aufwendungen oder Renovierungsarbeiten – sie ist sofort bezugsfertig.

GARAGE UND LAGERRAUM:

* Unabhängige Garage: Ein separates, abschließbares Gebäude bietet Platz für einen großen Pkw sowie Sport- und Strandausrüstung.
* Parkplatz: zusätzlicher, externer Parkplatz, der dem Grundstück zugeordnet ist.
* Nutzraum: ein praktischer, abschließbarer Abstellraum, der sich direkt unter der Außentreppe des Gebäudes befindet.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Zusatzpaket: freistehende Garage, Erdgeschossfläche, Abstellraum: 70.000 PLN (obligatorischer Kauf)

Dies ist ein Angebot für anspruchsvolle Kunden, die den Unterschied zwischen einer austauschbaren Bauträgerwohnung und einem originellen Interieur, das mit Leidenschaft und Liebe zum Detail für höchste Wohnansprüche geschaffen wurde, klar erkennen.

Ich lade Sie herzlich zu einer individuellen Präsentation dieser einzigartigen Wohnung ein.