Andalusia, Málaga, Río real

Außergewöhnliches Strandanwesen in Río Real Playa, Marbella Ost. Direkt am Strand der prestigeträchtigen Anlage Río Real Playa gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella. Entstanden durch die nahtlose Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer luxuriösen Residenz, erstreckt sich das gesamte Gartengeschoss des Gebäudes und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Privatsphäre und Komfort mit direktem Blick auf das Mittelmeer. Mit über 300 m² Wohnfläche, fast 100 m² wunderschön gestalteten Terrassen und über 300 m² privaten Gärten verfügt dieses spektakuläre Haus über herausragende Außenbereiche mit mehreren Lounge-Bereichen, Essbereichen und einem Grillplatz – für ein harmonisches Wohngefühl direkt am Meer. Das Anwesen besticht durch zwei elegante Eingangshallen und ein beeindruckendes, großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Dieses ist durch eine verschiebbare Trennwand vom Hauptesszimmer abgetrennt, sodass beide Bereiche entweder vollständig miteinander verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden können. Die geräumige Küche mit Frühstücksbereich und Hauswirtschaftsraum ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühl-/Gefrierkombinationen, ein Weinkühlschrank, ein Induktionskochfeld mit Backofen (90 cm), eine Wasserfilteranlage mit Osmose, eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Sie umfasst eine exklusive Master-Suite mit privatem Büro, Ankleidezimmer und separaten, individuell gestalteten Badezimmern für Sie und Ihn, zwei Gästezimmer mit Terrassen und eigenen Badezimmern sowie einen separaten Personalbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen und einem separaten Technik- und Serverraum. Die Terrassen direkt am Strand sind zweifellos eines der prägenden Merkmale des Anwesens. Sie bieten verschiedene, sorgfältig gestaltete Außenbereiche, von denen aus man das ganze Jahr über den spektakulären Blick über das Mittelmeer und die Bucht von Marbella bis hin nach Gibraltar und zur marokkanischen Küste genießen kann. Zu den Außenbereichen gehören Sonnenterrassen, überdachte Essbereiche im Freien, überdachte und offene Lounges, ein weiterer Essbereich im Freien, eine private Terrasse am Ankleidezimmer der Master-Suite und ein herrlicher, überdachter Grillplatz unter einer eleganten Palapa. Jedes Detail wurde mit hochwertigsten Materialien und modernster Ausstattung sorgfältig geplant, darunter Massivholzböden, bodentiefe Türen mit verdeckten Scharnieren, individuell gestaltete Badezimmer mit exklusiven Oberflächen, dekorative Decken mit indirekter Beleuchtung, ein umfassendes Hausautomationssystem, die Smart-Home-Steuerung Goodbye and Hello, Fußbodenheizung, die per App steuerbare AIRZONE-Klimaanlage, ein integriertes SONOS-Soundsystem im gesamten Haus, elektrische Jalousien und Markisen mit Wind- und Lichtsensoren, Terrassenheizung, Ethernet-Anschluss im gesamten Haus sowie intelligente Beleuchtung mit Bewegungsmeldern und Dimmfunktion. Das Anwesen umfasst außerdem vier große Parkplätze sowie einen zusätzlichen Stellplatz, eine direkte Ladestation für Elektrofahrzeuge, drei Abstellräume und mehrere separate Technikräume. Die Anlage befindet sich in einer der begehrtesten Strandanlagen von Marbella Ost und bietet zwei Swimmingpools mit Meerblick, von denen einer ganzjährig beheizt ist. Die komplett umzäunte Anlage ist videoüberwacht und bietet direkten Zugang zum Strand und zur Strandpromenade. In idealer Lage zwischen dem eleganten Strandrestaurant Trocadero Marbella und dem bald eröffnenden Luxus-Strandclub und Restaurant Four Seasons bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage, die die langjährige Exklusivität und das Prestige der Gegend noch unterstreicht. Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die eine anspruchsvolle Strandresidenz mit absoluter Privatsphäre, einem außergewöhnlichen Außenbereich und einer der besten Lagen an Marbellas Küste suchen. Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol ist derzeit sehr dynamisch, und attraktive Objekte sind schnell vergriffen! Wir empfehlen Ihnen daher, uns so bald wie möglich zu kontaktieren, wenn Sie ein passendes Objekt in Ihrem Budget finden, um Enttäuschungen zu vermeiden! Unser Team arbeitet unermüdlich daran, die Beschreibungen und Verkaufspreise der auf dieser Website angebotenen Immobilien korrekt und aktuell zu halten. Dennoch können die Informationen auf dieser Website Fehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst unterliegen Preisänderungen, einem Zwischenverkauf oder der Rücknahme vom Markt.