Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, Romana Felińskiego

EINZIGARTIGES LOFT-APARTMENT MIT ZWISCHENGESCHOSS UND TERRASSE

Oberstes Stockwerk | Blick auf Wald und Grün | Hoher Standard | Zwischengeschoss | Garage

Einzigartiges, ausgebautes Loft-Apartment mit Galerie in Chwarzno-Wiczlino, einem der begehrten und grünsten Stadtteile Gdynias. Die überdurchschnittliche Raumhöhe, die beeindruckenden Fensterfronten und die Terrasse mit Blick auf den Wald machen dieses Angebot einzigartig. Ideal für Familien und alle, die ein komfortables, modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

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ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD:

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,57 m² (Nutzfläche 90,37 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen:

Untere Ebene – 59,10 m²:
* Geräumiges, hohes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon
* zwei separate Schlafzimmer (derzeit Kinderzimmer)
* Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* funktionaler, geräumiger Flur mit Sitzgelegenheiten und geräumigen Einbauschränken
Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend hohe Wohnzimmer, das dank großem Fenster und einer Öffnung ins Grüne mit natürlichem Licht durchflutet ist.

Zwischengeschoss – Gesamtfläche 20,79 m² (Nutzfläche 10,52 m²):
* Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
* Entspannungsbereich mit Bibliothek
* Garderobe und feste Strukturen
Das Zwischengeschoss bietet Zugang zum Dachboden mit einer Gesamtfläche von 29,68 m² (Nutzfläche 20,75 m²), der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde von einem Architekturbüro entworfen und mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Möbeln nach höchsten Standards ausgestattet.
Ausrichtung nach Westen: Westlage sorgt für hervorragende Innenbeleuchtung
Das Gesamtbild schafft einen modernen, funktionalen und zeitlosen Wohnraum.

INVESTITIONSBESCHREIBUNG:

Dieses moderne Gebäude mit leisem Aufzug und Tiefgarage wurde 2019 fertiggestellt und ist Teil eines Projekts des renommierten Bauträgers Hoss. Die Anlage zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, ästhetische Gemeinschaftsbereiche und eine harmonische Einbindung in die grüne Umgebung des Stadtteils Chwarzno-Wiczlino aus.

STANDARD:

Chwarzno-Wiczlino ist einer der begehrten Stadtteile von Gdynia und bietet:
* unmittelbare Nähe von Wäldern und Erholungsgebieten
* Frieden, Ruhe und intimer Charakter
* Umfangreiche Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur
* Schneller Zugang zum Zentrum von Gdynia und zur Dreistadt-Ringstraße

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants sowie zahlreiche Fuß- und Radwege. Die Wohnanlage bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, hohem Lebensstandard und naturnaher Umgebung und ist somit ideal für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Lage mit optimaler städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe suchen. Das Viertel zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Gdynia und des restlichen Dreistadtgebiets gewährleistet ist.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN VERFÜGBAR:

* 2 Garagenstellplätze und ein Abstellraum – zusätzliche Gebühr 100.000 PLN
* Geschossfläche in kW – 69,62 m²
* Wohnung bezugsfertig
* eine einzigartige Kombination aus Loftarchitektur, Zwischengeschoss und Terrasse in grüner Lage

Dies ist ein äußerst seltenes Angebot auf dem Markt der Dreistadt.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!