Lisboa, Lisboa, Saldanha

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wiederveräußerung. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 173 m² zzgl. 32 m² Außenfläche, aufgeteilt auf einen Balkon (15 m²) und eine Terrasse (17 m²), mit Parkplatz. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Baumkronen entlang der Avenida 5 de Outubro. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle (3,91 m²) mit Einbauschränken. Offene Küche und Essbereich (32 m²) mit Kochinsel. Dieser Raum hat Zugang zum Balkon. Wohnzimmer (41,14 m²) mit Zugang zur Westterrasse. Gästebad (2,99 m²) Flur zu den Schlafzimmern (5,89 m²) Komplettes Badezimmer zu den Schlafzimmern (5,53 m²) Schlafzimmer 1 (13,61 m²) mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2 (13,63 m²) mit Einbauschrank Suite (15,91 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (7,07 m²) und Badezimmer (5,53 m²). Die Suite hat Zugang zur Westterrasse. Das Gebäude Outubro 77 bietet sehr hochwertige Oberflächen wie Holzböden im Fischgrätenmuster, schwenkbare Innentüren, Corian-Waschbecken und Geräte von BOSCH. Die Wohnung ist mit einer Multisplit-Klimaanlage, einer Wärmepumpe, beheizten elektrischen Handtuchhaltern in den Badezimmern und einem CCTV-System ausgestattet. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Parkplatz auf Etage -1 mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Bauprojekt Outubro 77 befindet sich im Herzen der Avenidas Novas, einem der modernsten und am besten vernetzten Viertel Lissabons. In der Nähe des Saldanha-Kreisverkehrs, der Avenida da República und El Corte Inglés bietet O77 eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz mit Autobahnen und U-Bahn und ist nur 10 Autominuten vom Flughafen entfernt. Die Avenida 5 de Outubro ist einer der bekanntesten Orte Lissabons und bekannt für ihre zentrale Lage, Eleganz und Erreichbarkeit. Im Herzen der Stadt gelegen, verbindet diese Allee den Charme klassischer Architektur mit modernen Gebäuden und bietet eine einzigartige Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen. Sie verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit U-Bahn (blaue und gelbe Linie), Bussen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern. In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Kliniken, Banken und Fitnessstudios, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Es ist nur 10 Minuten von Gulbenkian und dem Parque Eduardo VII entfernt und eignet sich ideal für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend ist reich an Restaurants, Cafés und renommierten Geschäften. Die Nähe zu Saldanha und Campo Pequeno bietet Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kinos, Shows und Einkaufszentren. Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Straße eine sichere und einladende Atmosphäre – ideal für Familien. Eine Investition in die Avenida 5 de Outubro garantiert eine Wertsteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser prestigeträchtigen Gegend Lissabons. Ob als Eigenheim oder zur Miete – hier treffen urbaner Komfort und gehobenes Wohnen aufeinander. Das Gebäude Outubro 77 wurde für Familien konzipiert, die Lissabons kosmopolitische Seite genießen möchten, und ist ein Ort für ein ambitioniertes Leben voller freudiger Momente. Porta da Frente Christies ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist und sich auf die besten Immobilien und Bauprojekte konzentriert, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Die Hauptaufgabe von Porta da Frente Christies ist es, allen Kunden exzellenten Service zu bieten.