Andalusia, Málaga, San luis de sabinillas

Elegantes, nach Osten ausgerichtetes Penthouse in Residencial Duquesa Phase 1, La Duquesa, Manilva. Atemberaubender Blick auf Meer, Berge und Pool mit luxuriöser Einrichtung! Verbessern Sie Ihren Lebensstil in diesem anspruchsvollen Penthouse-Apartment im obersten Stockwerk des renommierten Residencial Duquesa Phase 1, einer geschlossenen Urbanisation in der charmanten Küstenenklave La Duquesa, Manilva. Dieses voll möblierte Anwesen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verbindet mediterrane Eleganz mit modernem Komfort und ist damit ein idealer Rückzugsort für das ganze Jahr, den Urlaub oder als Kapitalanlage. Durch die erhöhte Lage als die umliegenden Gebäude bietet es ultimative Privatsphäre und die Ausrichtung nach Osten garantiert atemberaubende Sonnenaufgänge direkt über dem Meer. Im Sommer scheint die Terrasse morgens bis etwa 15:30 Uhr in reichlich Sonne, die nach einem Tag am Strand in herrlichen Schatten übergeht. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen einladenden Flur in ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Beide öffnen sich auf eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge (die bis nach Marbella und dem berühmten Gipfel La Concha reichen), üppige Gärten und glitzernde Pools. An klaren Tagen können Sie am Horizont einen Blick auf Marokko erhaschen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer über einen französischen Balkon für die Nachmittagssonne verfügt. Es gibt zahlreiche Modernisierungen, darunter Deckenstrahler in wichtigen Bereichen, ein eingebautes Küchensideboard für zusätzlichen Stauraum und einen verglasten Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird komplett möbliert wie gesehen verkauft (mit geringfügigen Ausnahmen), einschließlich eines intelligenten Türschlosses von Bold für einen App-gesteuerten Zugang, eines Fernsehschranks mit Fernseher, Apple TV und Surround-Sound, eines integrierten Waschtrockners, einer Kaffeemaschine, eines Boilers, eines Toasters, eines Mixers und aller wichtigen Küchenutensilien. Die intelligente Beleuchtung von Philips Hue mit Anwesenheitssensor und Hub sorgt für Automatisierung, während Fahrradwandhaken praktische Aufbewahrung bieten. Wichtige Merkmale: Atemberaubende Aussicht und Terrasse: Nach Osten ausgerichtet mit direktem Blick auf das Meer, die Berge, den Garten, den Pool und Marokko; private Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Moderner Komfort: Vollklimaanlage, Glasfaser mit 600 Mbit/s Internet (wählen Sie Ihren Anbieter), verbesserte Elektroinstallation (Hinweis: Der Ofen kann bei hoher Belastung einen Stromkreis auslösen, wenn mehrere Geräte eingeschaltet sind). Gemeinschaftseinrichtungen: Sicherer, rund um die Uhr geöffneter Komplex mit vier großen Swimmingpools, zwei Paddle-Tennisplätzen, gepflegten Gärten und einer Tiefgarage mit Fernzugriff, einschließlich eines eigenen Stellplatzes und angrenzendem Abstellraum. Voll ausgestattet und möbliert: Hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler); Smart-Home-Funktionen wie Fernöffnung der Tür für Gäste; Philips Hue Beleuchtung und Automatisierung. Praktische Extras: Bold Connect zum Verteilen von App-Schlüsseln; Surround-Sound-System; reichlich Aufbewahrungsmöglichkeiten. Erstklassige Lage: Nur 4 Gehminuten von Geschäften und Restaurants, 10 Minuten von der Stadt San Luis de Sabinillas oder La Duquesa Marina mit ihren lebhaften Cafés und internationalen Restaurants, 15 Minuten vom Meer und den Sandstränden und 20 Minuten von Golfplätzen. Diese familienfreundliche Gegend bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Estepona (10 Minuten), Marbella (30 Minuten) und der Flughafen Gibraltar (30 Minuten) sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Derzeit nicht zur Vermietung zugelassen, bietet dieses Penthouse jedoch hervorragendes Potenzial in dieser begehrten Lage. Dieses Penthouse ist ein seltenes Juwel in einer begehrten Wohnanlage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Stück vom Paradies an der Costa del Sol zu sichern!