Andalusia, Málaga, San luis de sabinillas

Großzügiges, nach Süden ausgerichtetes 2-Zimmer-Apartment in der exklusiven Wohnanlage Residencial Duquesa Fase 4 in Manilva – Sonnendurchflutete Terrasse, luxuriöser Komfort und erstklassige Küstenlage! Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in diesem makellos renovierten Apartment in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Residencial Duquesa Fase 4, eingebettet in die ruhige Küstenoase Manilva an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 95 m² (87 m² Wohnfläche plus 20 m² Terrasse) ist dieses Juwel im ersten Stock nach Süden ausgerichtet und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang lichtdurchflutet. Es bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Charme. Nur wenige Schritte von den Geschäften und Restaurants, den lebhaften Cafés und Restaurants der Duquesa Marina sowie unberührten Sandstränden entfernt, ist es ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für erholsame Ferien in dieser familienfreundlichen Wohnanlage, die für ihre tropischen Gärten, mehrere Swimmingpools und Padel-Tennisplätze bekannt ist. Hauptmerkmale: Helle und luftige Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit durchdachten Details wie einer vergrößerten, modernisierten Gästedusche und Insektenschutz-Schiebetüren auf der Terrasse und im Hauptschlafzimmer für ungestörten Genuss. Wohlfühloase im Freien: Großzügige 20 m² große Terrasse mit Glasvorhängen, Markisen an Vorder- und Seite für Schatten und ganztägiger Sonne – ideal zum Entspannen im Freien mit Meeresbrise. Moderne Ausstattung: Vollintegrierte Klimaanlage/Heizung (erneuert und gewartet 2024), neuer Warmwasserbereiter (2023), Deckenventilatoren und Lampen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Doppelverglasung und zusätzlicher Arbeitsfläche. Abstellraum & Parkplatz: 11,4 m² großer privater Abstellraum neben Ihrem eigenen Parkplatz unterhalb der Wohnung, ausgestattet mit Videoüberwachung und ferngesteuerter Ein-/Ausfahrt für Sicherheit und Komfort. Annehmlichkeiten der Anlage: Sichere, rund um die Uhr bewachte Anlage mit üppigen, tropischen Gärten (ausgezeichnet für ihre Schönheit), bis zu vier Gemeinschaftspools (teilweise ganzjährig nutzbar), zwei Padel-Tennisplätzen und einem gepflegten Nichtraucherbereich für ein Resort-ähnliches Ambiente. Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten von Supermärkten, Geschäften, Schönheitssalons und allen wichtigen Dienstleistungen in San Luis de Sabinillas entfernt; fußläufig erreichbarer Yachthafen Duquesa mit internationaler Gastronomie und Bootsausflügen; und bequemer Zugang zu Golfplätzen wie La Duquesa. In nur 10 Minuten erreichen Sie Estepona, in 30 Minuten den Flughafen Gibraltar – für optimale Anbindung. Genießen Sie das milde Klima von Manilva mit über 320 Sonnentagen im Jahr. Diese bezugsfertige Wohnung ist eine Rarität in einer begehrten Gegend. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Küstenparadies!