Andalusia, Málaga, San luis de sabinillas

Entdecken Sie dieses geräumige und helle Apartment im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sola. Das charmante Küstendorf vereint authentisches andalusisches Flair mit modernem Komfort und liegt nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von Sabinillas und dem lebhaften Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte wie Mercadona, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie exklusive Golfplätze wie La Duquesa, die historische Stadt Estepona oder die einzigartigen Sehenswürdigkeiten von Gibraltar. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und der Nähe zu unberührten Stränden und Wanderwegen ist Manilva ein beliebter Wohnort für Expats. Der Immobilienmarkt verzeichnete in jüngsten Berichten ein starkes Wachstum von 31,8 % und die Nettomietrendite liegt bei 3–6 %. Damit ist Manilva eine attraktive Investitionsmöglichkeit im vielversprechenden Immobilienmarkt von 2025. Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 120 m² Wohnfläche und bequemem Aufzugszugang ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Meerblick – ideal für große Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Die funktionale Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien und Genießen der Meeresbrise – sowie eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Kleinere Modernisierungen wie Küchenumbauten und ein frischer Anstrich würden die Attraktivität der Wohnung noch steigern. Sie ist voll bewohnbar, in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig. Mit einem nachgewiesenen Mietpotenzial von 2.000 € monatlich (und bereits vorhandenen Mietinteressenten) verspricht sie in diesem beliebten Touristenziel attraktive Renditen. Diese unmöblierte Immobilie (Möbel verhandelbar) ist eine seltene Gelegenheit in einer aufstrebenden Region. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren mediterranen Traum zu sichern.