Málaga, Marbella, san pedro de alcántara

Moderne Ferienwohnung in Toplage mit touristischer Lizenz. Suchen Sie eine moderne Ferienwohnung in Toplage mit geringem Wartungsaufwand, hoher Energieeffizienz und exzellentem Investitionspotenzial? Diese zeitgemäße Immobilie in der begehrten Wohnanlage Los Arqueros Beach in San Pedro de Alcántara bietet die ideale Kombination aus komfortablem Feriendomizil und renditestarker Kapitalanlage. Die Immobilie: – 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite – Stilvolle offene Küche und Wohnbereich in modernem Design – Westterrasse, ideal zum Genießen der Abendsonne und Abendessen bei Sonnenuntergang – Klimaanlage (warm/kalt) – Einbauschränke – Separater Hauswirtschaftsraum neben der Küche – Aufzug im Gebäude – Privater Parkplatz in einer sicheren Tiefgarage – Gemeinschaftspool und separates Kinderbecken – 94 m² Wohnfläche und 19 m² Terrasse. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften, Apotheken, dem Boulevard und dem charmanten Stadtzentrum von San Pedro de Alcántara entfernt. Es liegt nur eine kurze Rad- oder Autofahrt von Puerto Banús entfernt, das für seinen luxuriösen Yachthafen, sein pulsierendes Nachtleben und seine Designerboutiquen bekannt ist. Die Strandpromenade von San Pedro ist fußläufig erreichbar, wodurch sich das Haus in einer der begehrtesten und gefragtesten Gegenden der Costa del Sol befindet. Die Umgebung ist ideal zum Spazierengehen, für Sport im Freien, Strandvergnügen und einen aktiven Lebensstil. Mehrere kinderfreundliche Parks in der Nähe machen die Immobilie perfekt geeignet für Familien, Enkelkinder und sowohl für Kurz- als auch für Langzeitvermietungen. Wichtigste Vorteile: – Gültige touristische Vermietungslizenz, die ganzjährige, legale Kurzzeitvermietungen ermöglicht – Energieeffizientes Warmwassersystem mit Solaranlage und elektrischer Notstromversorgung für zuverlässige Leistung und reduzierte Energiekosten – Modernes Belüftungssystem für ein gesundes Raumklima das ganze Jahr über. Die Wohnung wirkt nie feucht oder beengt, selbst nach längerer Leerstandszeit. Der ganzjährig geöffnete Gemeinschaftspool ist ein deutlicher Vorteil für die Vermietung und in vielen spanischen Wohnanlagen eine Seltenheit. Die Lage ist bei Anwohnern und Urlaubern gleichermaßen gefragt und sorgt für stabile und attraktive Mieteinnahmen. Die gepflegte und kürzlich modernisierte Anlage mit frisch gestrichenen Gebäuden präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine sichere, pflegeleichte und rentable Investition suchen, ohne Kompromisse bei Lage, Komfort oder Lebensstil einzugehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!