Wilanów, Stary / Nowy Wilanów, Sarmacka

EINZIGARTIGE WOHNUNG IN WILANÓW MIT EINER ÜBER 100 M² GROSSEN TERRASSE

Voll ausgestattet | Große Terrasse | Dachgeschoss | Klimaanlage | Garagenstellplatz | Hochwertige Ausstattung

******

RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung hat eine Fläche von knapp 97 m² und eine beeindruckende Terrasse und befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug.

Seine Oberfläche besteht aus:
* geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse,
* voll ausgestattete Küchenzeile mit angrenzendem geräumigen Essbereich
* Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und Zugang zur Terrasse.
* Gästezimmer auch mit Einbaumöbeln ausgestattet
* großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,
* zusätzliche, separate Toilette,
* und eine Diele mit Einbauschränken.

Der unbestrittene Vorteil der Wohnung ist die 104 m² große, begrünte Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – obligatorischer Kaufpreis in Höhe von 150.000 PLN.

STANDARD:

Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist stimmig und vom Architekten bis ins kleinste Detail durchdacht. Die Böden aus Holz und hochwertigem Feinsteinzeug verleihen den Räumen eine elegante Note. Dank großer Fenster und zahlreicher Leuchten sind die Räume lichtdurchflutet. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die Klimaanlage.

STANDORT:

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und verkehrsgünstig gelegenen Gegend Warschaus, im Wohngebiet Miasteczko Wilanów – einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Dieses ruhige und grüne Viertel ist ideal für Familien mit Kindern, Berufstätige im Homeoffice und alle, die den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an alle Annehmlichkeiten und die gesamte Infrastruktur verbinden möchten – ganz nach dem Motto „Stadt in 15 Minuten“.

Vorteile des Standorts:
* Naturnähe – in unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Wilanów mit seinem weitläufigen Park und den Gärten, der Kabacki-Wald sowie zahlreiche Radwege und Spaziergebiete.
* Schulen und Kindergärten – in der Nähe befinden sich sowohl öffentliche Einrichtungen als auch renommierte private Schulen und Kindergärten,
* Internationale Schulen – Der Standort ist aufgrund der Nähe internationaler Schulen besonders attraktiv für Expat-Familien, darunter: The British School Warsaw (ul. Limanowskiego), International European School (ul. Wiertnicza), Lycée Français de Varsovie (ul. Walecznych / ul. Konstancińska), Akademeia High School (ul. Ledóchowskiej).
* Öffentliche Verkehrsmittel – nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglichen Ihnen einen schnellen Zugang zu den U-Bahn-Stationen Wilanowska und Centrum.

WICHTIGE UND ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

* Verwaltungsgebühr: 1.800 PLN,
* Tiefgaragenstellplatz,
* Komfort und Privatsphäre – es befinden sich nur 2 Apartments auf der Etage,
* eine beeindruckende Terrasse mit Blick über die Dächer von Wilanów,
* hoher Verarbeitungsstandard,
* Klimaanlage, große Fenster, funktionale Raumaufteilung.

Ich lade Sie zur Präsentation ein!