Mokotów, Sielce, Ludwika Nabielaka

ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Die beiden obersten Etagen | Terrasse 54,3 m² | Privater Garten mit Glaspavillon | Panoramablick auf Warschau | 5 Zimmer | 3 Badezimmer | Tiefgaragenstellplatz | Ruhige Lage

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HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:

* Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 190,03 m².
* Terrasse 54,3 m² mit automatisch bewässertem Garten und Glaspavillon (12 m²).
* Die beiden obersten Etagen befinden sich am Ende des Gebäudes (ruhig und privat).
* Hervorragende Lichtverhältnisse – Süd-, Ost- und Nordausrichtung.
* 5 Schlafzimmer/Zimmer, 3 Badezimmer (2 mit ebenerdiger Dusche, 1 mit Badewanne).
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und großem Badezimmer.
* Großzügiges, zentrales Wohnzimmer mit einer Fläche von über 51 m².
* Helle Küche mit Zugang zur Veranda und Speisekammer.
* Klare Trennung in Wohn- und Privatbereiche.

RAUMAUFLAGE:

Untere Ebene:
* Wohnzimmer – 51,25 m²,
* Küche – 9,80 m²,
* Veranda – 9,15 m²,
* Speisekammer – 1,5 m²,
* Zimmer/Schlafzimmer – 13,02 m²,
* Zimmer/Schlafzimmer – 11,60 m²,
* Badezimmer – 4,5 m²,
* Kleiderschrank – 2,0 m².

Obere Ebene:
* Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (9,10 m²) und Kleiderschrank (8,85 m²) – 18,21 m²,
* Schlafzimmer – 14,78 m²,
* Schlafzimmer – 9,03 m²,
* Badezimmer – 4,10 m²,
* Terrasse – 54,3 m².

GEBÄUDE:

Dieses charmante Apartmentgebäude mit nur etwa 50 Wohnungen schmiegt sich an den alten Baumbestand und die charakteristische Architektur von Mokotów an. Das Gelände um das Gebäude ist umzäunt und wird rund um die Uhr von einem 26-Kamera-System überwacht, um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Die Gemeinde plant, die Fassade und die Treppenhäuser zu renovieren.

STANDORT:

Eines der grünsten und begehrtesten Viertel von Unter-Mokotów. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe dreier Parks: der Promenade (1 Gehminute), des Königlichen Łazienki-Parks (3 Minuten) und des Morskie Oko (4 Minuten). Die Lage ermöglicht es, die Natur täglich zu genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu profitieren – zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Warschauer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten erreichen.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Parkplatz in der Tiefgarage mit Abstellraum/Lagerraum – zusätzliche Gebühr: 120.000 PLN.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!