Gdynia, Śródmieście, skwer Kościuszki

Ferienwohnung mit Blick auf das Meer und den KoŚciuszki-Platz – Waterhall Gdynia

Meerblick / Blick auf den Kosciuszki-Platz / Strandnähe / Yachthafen / 6 Balkone

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 101 m². Sie zeichnet sich durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung aus, die in einen großzügigen Wohnbereich und separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad unterteilt ist. Ein weiterer Vorteil sind die sechs Balkone mit einer Gesamtfläche von über 10,5 m².

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INVESTITIONSBESCHREIBUNG:

Die Waterhall Residence Gdynia ist ein ultra-luxuriöser, multifunktionaler Mischnutzungskomplex direkt am Meer, angrenzend an den Yachthafen von Gdynia und den lebhaften Kościuszko-Platz (Aleja Jana Pawła II). Dieses prestigeträchtige, moderne Architekturdenkmal greift die besten Traditionen der Gdyniaer Moderne auf. Das von der Allenort Group entwickelte Projekt vereint einen luxuriösen Apartmentkomplex mit einem Fünf-Sterne-Hotel der renommierten internationalen Hotelkette Swissôtel (Accor).

LAYOUT UND STANDARD:

Die Wohnung wird nach höchsten Bauträgerstandards und unter Verwendung modernster technologischer und architektonischer Lösungen errichtet:

* Smart Home System (KNX / KBX): Spezielles intelligentes Wohnungsmanagementsystem mit der Möglichkeit der Fern- und lokalen Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Komfortfunktionen über die Anwendung oder Touchpanels.
* Fußbodenheizung: Eine störungsfreie Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit individueller Zonensteuerung für jeden Raum durchströmt die gesamte Wohnung und garantiert optimalen thermischen Komfort sowie eine hervorragende Innenästhetik (keine Wandheizkörper).
* Klimaanlage / Belüftung: Es verfügt über vorbereitete Installationen für ein Kanal-/Zonen-Klimaanlagensystem und eine effiziente mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
* Hochwertige Fensterkonstruktion: Panoramafenster aus Aluminium mit mehreren Kammern und verbesserter Schall- und Wärmedämmung sowie schwellenlosem Zugang zu den Balkonen.
* Oberflächenmaterialien der Fassade und der Gemeinschaftsbereiche: Naturstein, Edelhölzer, Sinterquarz und Glasbalustraden unterstreichen den luxuriösen Charakter der Investition.

Die Wohnung umfasst:

* Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische: 44,24 m²
* Hauptschlafzimmer: 17,95 m²
* Zweites Schlafzimmer/Zimmer: 14,03 m²
* Hauptbadezimmer: 5,77 m²
* Zweites Badezimmer: 4,41 m²
* Drittes Badezimmer: 4,00 m²
* Eingangshalle: 5,88 m²
* Kommunikations-/Innenhalle: 4,72 m²
* 6 Balkone mit folgenden Flächen: 3,33 m², 1,82 m², 1,82 m², 1,41 m², 1,14 m² und 1,02 m².

STANDORT:

Das Anwesen besticht durch eine der spektakulärsten Lagen Polens – im Herzen von Gdynia, unweit des Kościuszki-Platzes und direkt neben dem Stadtstrand und dem Yachthafen. Fenster und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Kościuszki-Platz. Diese Lage vereint Prestige, Naturnähe und das pulsierende Leben einer Stadt.

VORTEILE:

Meerblick und Kościuszko-Platz: Erstklassige Lage: Unmittelbare Nähe zum Meer, Strand und zur maritimen Infrastruktur. Fünf-Sterne-Viertel: Zugang zu den Annehmlichkeiten des Swissôtel Hotels, dem SPA- und Wellnessbereich sowie der Einkaufspassage im Erdgeschoss. Sicherheit und Prestige: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachung und höchste Ausstattungsstandards im gesamten Komplex.

WEITERE INFORMATIONEN:

Es besteht die Möglichkeit, zwei Garagenstellplätze zu erwerben.
und eine private Dachterrasse mit einer Fläche von 80 m² bis 200 m².

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