Gdynia, Śródmieście, skwer Kościuszki

WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN KOŚCIUSZKI-PLATZ, DEN HÜD UND DAS MEER – WATERHALL GDYNIA

Meerblick / Strandnähe / Yachthafen / Nähe zu Park und Strand

Die Wohnung bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 111,34 m². Das Objekt zeichnet sich durch einen außergewöhnlich geräumigen, familienfreundlichen Grundriss aus, der ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein separates Ankleidezimmer und eine repräsentative Diele umfasst.

Zum Preis sollten 23 % Mehrwertsteuer hinzugerechnet werden.

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INVESTITIONSBESCHREIBUNG:

Die Waterhall Residence Gdynia ist ein ultra-luxuriöser, multifunktionaler Mischnutzungskomplex direkt am Meer, angrenzend an den Yachthafen von Gdynia und den lebhaften Kościuszko-Platz (Aleja Jana Pawła II). Dieses prestigeträchtige, moderne Architekturdenkmal greift die besten Traditionen der Gdyniaer Moderne auf. Das von der Allenort Group entwickelte Projekt vereint einen luxuriösen Apartmentkomplex mit einem Fünf-Sterne-Hotel der renommierten internationalen Hotelkette Swissôtel (Accor).

LAYOUT UND STANDARD:

Die Wohnung wird nach höchsten Bauträgerstandards und unter Verwendung modernster technologischer und architektonischer Lösungen errichtet:

Smart-Home-System (KNX / KBX): Speziell entwickeltes intelligentes Wohnungsmanagementsystem mit der Möglichkeit der Fern- und Lokalsteuerung von Beleuchtung, Temperatur und Komfortfunktionen über eine Anwendung oder Touchpanels.

Fußbodenheizung: Eine störungsfreie Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit individueller Zonensteuerung für jeden Raum durchströmt die gesamte Wohnung und garantiert optimalen thermischen Komfort sowie eine hervorragende Innenästhetik (keine Wandheizkörper).

Klimaanlage / Belüftung: Es verfügt über vorbereitete Installationen für ein Kanal-/Zonen-Klimaanlagensystem und eine effiziente mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

Hochwertige Fensterkonstruktion: Panoramafenster aus Aluminium mit mehreren Kammern, verbesserter Schall- und Wärmedämmung sowie schwellenlosen Übergängen zu den Balkonen.

Für die Fassade und die Gemeinschaftsbereiche wurden folgende Materialien verwendet: Naturstein, Edelhölzer, Sinterquarz und Glasbalustraden, die den luxuriösen Charakter der Investition unterstreichen.

Die Wohnung umfasst:

Wohnzimmer mit Kochnische: 30,16 m²
Hauptschlafzimmer: 20,65 m²
Zweites Schlafzimmer / Zimmer: 14,55 m²
Drittes Schlafzimmer / Zimmer: 13,05 m²
Hauptbadezimmer: 6,27 m²
Zweites Badezimmer: 4,74 m²
Separates WC: 3,89 m²
Eigene Garderobe:
Repräsentationshalle: 13,29 m² (4,74 m²)
Zugehöriger Außenbereich: Terrasse

STANDORT:

Das Anwesen besticht durch eine der spektakulärsten Lagen Polens – im Herzen von Gdynia, unweit des Kościuszki-Platzes und direkt neben dem Stadtstrand und dem Yachthafen. Fenster und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Kościuszki-Platz. Diese Lage vereint Prestige, Naturnähe und das pulsierende Leben einer Stadt.

VORTEILE:

Meerblick und Blick auf den Strand von Gdynia: Erstklassige Lage: Unmittelbare Nähe zum Meer, Strand und zur maritimen Infrastruktur. Fünf-Sterne-Viertel: Zugang zu den Annehmlichkeiten des Swissôtel Hotels, dem Spa- und Wellnessbereich sowie der Einkaufspassage im Erdgeschoss. Sicherheit und Prestige: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachung und höchste Ausstattungsstandards im gesamten Komplex.

WEITERE INFORMATIONEN:

Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Garagenhalle zu erwerben.
und eine private Dachterrasse mit einer Fläche von 80 m² bis 200 m²

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