Gdańsk, Oliwa, Śląska

Investmentswohnung in prestigeträchtiger Lage

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT:
Vollständig ausgestattetes und bezugsfertiges, von einem Architekturbüro entworfenes Apartment mit einer Gesamtfläche von 67 m2, das in zwei unabhängige Ferienwohnungen aufgeteilt wurde, was eine sehr große Investitionsmöglichkeit in Bezug auf die staub-/langfristige Vermietung schafft. Sie befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das 2019 gebaut wurde.
Die Architektur der einzelnen Gebäude der IDEA-Siedlung ist unterschiedlich. Auch in der Höhe variieren die Häuser. Für die Fassaden wurden hochwertige Materialien und Klinker verwendet. Der Wohnkomfort in den Gebäuden wird durch große Glasflächen, elegante Glasbalustraden, verglaste Loggien und Balkone geprägt.
Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, ein Platz in der Garagenhalle und ein Abstellraum gegen eine zusätzliche Gebühr von 45.000 Tausend PLN.
Die Wohnungen sind derzeit mit einer Rendite von 5,5 % vermietet,
Räumlichkeiten Nr. 1
von 36m2 besteht aus einer modernen Küche offen zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, einem Freizeit- und Essbereich mit einem elektrischen Kamin. Gemütliches Schlafzimmer, Vorraum, und ästhetisch gestaltetes Bad mit Dusche.
Wohnzimmer mit Anbau 19 m2
Schlafzimmer 10 m2
Doppelzimmer 3 m2
Schlechte 4 m2
Balkon 10 m2
Lokalbereich Nr. 2
von 32 m2 besteht aus einer modernen Küche, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer offen ist, einem Freizeit- und Essbereich. Komfortables Schlafzimmer, ästhetisch gestaltetes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion und einem Flur, von dem aus es zwei separate Eingänge zu den Einheiten 1 und 2 gibt.
Wohnzimmer mit einem Anbau von 15 m2
Schlafzimmer von 11 m2
Flur von 3 m2
Badezimmer von 3 m2

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Die Immobilie ist mit einer sehr guten Qualität von Elektronik und Haushaltsgeräten ausgestattet: zwei SMART TVs, 2x Backofen, zwei Geschirrspüler, 2x Kühl-Gefrierkombinationen, 2x Induktionskochfelder, 2x Dunstabzugshauben und 2x Waschmaschine.

Hauptvorteile:
Bereites Investmentsprodukt für Staub- und langfristige Vermietung.
Nähe zum Meer, Strand, Danziger Mole, Brzezno, Universität Danzig, Olivia Business Center, Oliva Park, Regan Park.
Exzellent entwickelte Einzelhandels- und Dienstleistungs- und Kommunikationsinfrastruktur.

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