pomorskie, Gdańsk, Sobieszewo
DIE LETZTE GROSSE WOHNUNG MIT EIGENEM PLATZ FÜR EINE YACHT AN DER ERSTEN KÜSTENLINIE
Danzig | Insel Sobieszewska | 78,29 m² | Erdgeschoss | 3 Zimmer | Terrasse 16,59 m² und privater Garten 264 m² | Direkter Blick auf den Yachthafen | Privater Liegeplatz | ROI mit 29,64 % Renditegarantie in 3 Jahren | Luxuriöser Wellnessbereich: Swimmingpool, Sauna, SPA, Michelin-prämiertes Restaurant | Service und Betreuung eines ****-Sterne-Hotels | Nur 15 km vom Zentrum Danzigs entfernt | Ideales Zweitwohnsitz oder hochwertige Ferieninvestition
*****
Raumaufteilung:
* Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Garten
* zwei komfortable Schlafzimmer
* Badezimmer mit Platz für eine Badewanne oder Dusche
* zusätzliche Toilette
* große Eingangshalle und funktionale Kommunikation
* Terrasse mit einer Fläche von 16,59 m²
* Garten mit einer Fläche von 264 m²
Verarbeitungsstandard:
Die Wohnung befindet sich in einem baufälligen Zustand und kann optional schlüsselfertig in einem der verfügbaren Pakete fertiggestellt werden. Sie verfügt über Holzfenster, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und Panoramaverglasung mit Blick auf den Yachthafen und Zugang zu einem privaten Garten.
Überdurchschnittliche Raumhöhe, Klimaanlageninstallation, Smart Home, einbruchhemmende Türen der Klasse RC3, vorbereitete Infrastruktur für die Installation einer Klimaanlage.
Standort:
Das Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen Teil der Insel Sobieszewska – direkt am Fluss Martwa Wisła, nur wenige Gehminuten von einem breiten Sandstrand entfernt.
Umgeben von Naturschutzgebieten und der einzigartigen Landschaft der Natura 2000-Zone, mit Zugang zu einem privaten Yachthafen, Kapitänsbüro, Yachtclub, Schwimmbad, Saunen und einem mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurant.
Ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Kapitalanlegen.
Weitere Informationen:
* Wohnungspreis: 2.596.000 PLN netto
* Parkplatz: 30.000 PLN netto
* Privater Liegeplatz 12 m: 300.000 PLN netto
* Alle Preise verstehen sich inklusive 23% Mehrwertsteuer
* Volleigentum mit Grundbuch und Hypothekenregister
* Sofort abholbereit
* Möglichkeit eines vollständigen Kurzzeitmietservice mit einer garantierten Rendite von fast 30 % innerhalb von 3 Jahren!
Eine einzigartige Wohnung mit einem Garten, der größer ist als die meisten Baugrundstücke – und Ihre Yacht direkt vor Ihrer Haustür.
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