Sopot, Sopot Górny, gen. Władysława Sikorskiego

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN HISTORISCHEM MIETSHAUS

Ober-Sopot | Für alle, die einzigartige Immobilien suchen | Für die Generalsanierung | Saniertes Treppenhaus und Mietshaus | Zur eigenen Gestaltung I Freistehende Garage

*****

RAUMAUFBAU:

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 108,75 besteht aus Flur, Korridor, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster und einem Badezimmer:
– Zimmer mit einer Fläche von 10,74 m2,
– Zimmer mit einer Fläche von 18,88 m2,
– Zimmer mit einer Fläche von 13,57 m2,
– Zimmer mit einer Fläche von 12,57 m2
– Küchenbereich 11,83 m2 zzgl. Speisekammer 2,04 m2,
– Badezimmer 5,33 m2 plus Toilette: 1,55 m2
– Halle mit einer Fläche von 19,44 m².

Ein zusätzlicher Vorteil ist ein separater, abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer, auf der gleichen Etage, mit einer Fläche von 150 m2. 15,81 m2.
Die Raumhöhe ohne Schrägen beträgt 2,90 cm.

STANDARD:

Wohnung mit großem Potenzial, zur Generalsanierung. Das Objekt befindet sich im 3., obersten Obergeschoss eines Mietshauses. Mietshaus von 1912 nach Sanierung der Fassade und des Treppenhauses, schön wiederhergestellte historische Akzente. Keramikdecken Typ Klein, renoviertes Dach mit Holzkonstruktion, gedeckt mit Keramikdachziegeln. Die Böden einiger Zimmer sind aus Kiefernholz, andere Zimmer sind mit Linoleum ausgelegt.

STANDORT:

Górny Sopot ist ein malerischer Stadtteil von Sopot, oberhalb der Eisenbahnlinie an der sog. der Sopot-Steilhang. Es bewahrt seinen intimen Charakter mit repräsentativen Villen und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Charme. Gute Verkehrsanbindung, Bildungsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot machen ihn zu einem attraktiven Wohnort. Die Sobieskiego-Straße liegt in der Nähe des Wohn- und Dienstleistungsgebiets. In der Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, die Universität Danzig, die Fakultät für Management und ein Einkaufszentrum. Es ist ein idealer Ort zum Wohnen, nur wenige Schritte von der berühmten Monte Cassino Straße entfernt und gleichzeitig abseits, inmitten der historischen Gebäude vom Anfang des 20. Jahrhunderts.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Laut Grundbuch gehört zur Immobilie auch ein separater Hauswirtschaftsraum auf der gleichen Etage mit einer Fläche von 15,81 m².
* Zur Wohnung gehört ein Keller von 8 m2.
* Separate freistehende Garage mit einer Fläche von 22 m2, Preis 150.000 PLN (im separaten Grundbuch eingetragen, Kauf nicht obligatorisch)
* Der Preis der Immobilie ist angesichts der Lage, des Immobilienpotenzials und der zusätzlichen Annehmlichkeiten wettbewerbsfähig.

Ich lade Sie zur Präsentation ein!