Nur 300 m vom Strand entfernt | Prestigeträchtiger Standort in Sopot Dolny | Ruhige Gegend | Einzigartige Innenräume | Unabhängige Wohnungen in verschiedenen Klimazonen | Voll ausgestattet | Geringe Verwaltungskosten | Das perfekte Anlageangebot

Das Ganze ist eine einzigartige Immobilie, die nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch ein ideales Angebot für den zukünftigen Eigentümer, der den Kauf als Investition zu schätzen weiß. Dank seiner prestigeträchtigen Lage in Sopot Dolny, der Nähe zum Meer und Strand und nur wenige Gehminuten vom berühmten „Monciak“ entfernt, ist das Anwesen ein idealer Unterkunftsstandort für Touristen.

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LAYOUT UND STANDARD:

Das im Erdgeschoss eines gepflegten Mietshauses gelegene Objekt mit einer Gesamtfläche von 121,98 m² besteht aus zwei originellen, einzigartigen Innenräumen , deren einzigartiger Charakter sich von Anfang an direkt auf das Wohlbefinden der Bewohner und Gäste auswirkt. Die kühne Vision wurde von einem renommierten Architekten in kreativem Maßstab entworfen und unter Berücksichtigung architektonischer Merkmale der ersten Hälfte umgesetzt. Details aus dem 20. Jahrhundert. Der gemeinsame Flur (6,6 m2), der restauriert wurde, um die edle Struktur des Tonnengewölbes der Kellerräume hervorzuheben, führt zu zwei unabhängigen Wohnungen. Die beeindruckende Raumhöhe (3,10 m) lässt die Großzügigkeit jedes einzelnen Raumes spürbar werden und die durchdachte Raumgestaltung nutzt die Gestaltungsmöglichkeiten optimal aus.

* Das erste, „Berlin“ (59,87 m2), ist ein moderner, leicht industrieller 2-Zimmer-Raum, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem funktionalen Flur.
Im Wohnbereich wird der Loungebereich mit Ecksofa durch eine Stahlkonstruktion mit Holzregalen und Schubladen akzentuiert. Im Hintergrund ist eine TV-Wand zu sehen. Gleich daneben befindet sich eine Küchenzeile mit viel Stauraum und hochwertigen Haushaltsgeräten mit entsprechenden optischen Parametern.
Das Esszimmer liegt diskret in der Nähe des Küchenbereichs, um im zentralen Teil des Wohnzimmers viel Platz zu erhalten. Dieser Raum verfügt auch über einen separaten Eingang von der Vorderseite des Gebäudes. Das durch eine Stahl-Glas-Wand mit Schiebetüren abgetrennte Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, einem Einbauschrank und einem Regal ausgestattet. Daneben befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine, einem großen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert, dezenten Schränken für Badutensilien und einem Schrank mit Aufsatzwaschbecken.
Im Flur befindet sich ein multifunktionaler Einbauschrank mit einer Nische für praktische Oberbekleidung. Die Innenausstattung wurde mit außerordentlicher Frömmigkeit realisiert. Restaurierte Ziegel, Fenster- und Innenausbau sowie edles Eichenparkett bilden den Hintergrund für sorgfältig ausgewählte Accessoires und Materialien. So stellt die Grafik im Esszimmer originalgetreu einen Abschnitt der Berliner Mauer dar, die Fliesen im Bad verweisen auf eine U-Bahn-Station und die Garderobe im Flur spiegelt ein Fragment des U-Bahn-Plans wider. Abgerundet wird das Ganze durch Kupferinstallationen sowie eine ausgeklügelte LED-Beleuchtung und eine Vielzahl an Lichtpunkten.

* Die zweite Wohnung „Barcelona“ ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55,47 m2 . Analoge Qualität und durchdachte Auswahl hochwertiger Materialien. Gemütlicher Wohnbereich mit Kochnische, weiterhin 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett. Ergänzt wird der Raum durch einen Einbauschrank und eine Büroecke. Ein Badezimmer mit Duschkabine, eingebettet in das Grün exotischer Pflanzen, die typisch für Südeuropa sind.

STANDORT:

Ein perfekter Standort sowohl zum Wohnen als auch als Investition . Rückzugsort ul. Helska bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Trubel der Stadt zu erholen, und die umgebende Architektur unterstreicht die Urlaubs- und sogar Entspannungsatmosphäre des Resorts. Unterhaltung und pulsierendes Leben konzentriert sich im Herzen von Sopot in der ul. Monte Cassino ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der direkt am Ufer gelegene North Park bietet eine tolle Alternative für Rollschuhfahrer und Radfahrer.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Freistehende Garage (16,83 m2) auf dem eingezäunten Grundstück und 1 Abstellraum im Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks.
* Ein wesentlicher Vorteil sind die geringen Verwaltungskosten.
* Eine absolut rentable Investition sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen.
*Derzeit wird die Betreuung durch die Mietverwaltung übernommen. Zur Prüfung durch den potenziellen Käufer liegt eine Meldung/Übernahmeerklärung für das Jahr 2022, aufgeschlüsselt nach Wohnungen, vor.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!