ZWEI EINZIGARTIGE WOHNUNGEN, DIE SICH VON DEN BISHER AUF DEM MARKT VERFÜGBAREN STANDARDS ABHEBEN
Nur 300 m vom Strand entfernt | Renommierte Lage in Sopot Dolny | Ruhige Nachbarschaft | Einzigartige Innenausstattung | Unabhängige Wohnungen in verschiedenen Klimazonen | Voll ausgestattet | Geringe Verwaltungskosten | Ideale Investitionsmöglichkeit
Das gesamte Anwesen ist nicht nur zum Wohnen ein außergewöhnliches Objekt, sondern auch eine ideale Option für einen zukünftigen Eigentümer, der den Kauf als Investition schätzen würde. Dank seiner prestigeträchtigen Lage in Sopot Dolny, in der Nähe von Meer und Strand und nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade „Monciak“ entfernt, ist das Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für Touristen.
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LAYOUT UND STANDARD:
Das im Erdgeschoss eines gepflegten Mietshauses gelegene Anwesen mit einer Gesamtfläche von 121,98 m² verfügt über zwei originelle, einzigartige Innenräume, deren einzigartiger Charakter das Wohlbefinden von Bewohnern und Gästen vom ersten Moment an beeinflusst. Diese kühne Vision wurde mit kreativem Elan von einem renommierten Architekten entworfen und mit Liebe zum Detail aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts umgesetzt. Ein gemeinsamer Flur (6,6 m²), der restauriert wurde, um die edle Struktur des Tonnengewölbes im Untergeschoss hervorzuheben, führt zu zwei unabhängigen Wohnungen. Die beeindruckende Deckenhöhe (3,10 m) vermittelt in jeder Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, und das durchdachte Design nutzt die vorhandenen Gestaltungsmöglichkeiten optimal aus.
* Das erste, „Berlin“ (59,87 m2), ist ein moderner, leicht industrieller 2-Zimmer-Raum, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem funktionalen Flur.
Im Wohnbereich wird eine Sitzecke mit einem Ecksofa durch eine Stahlkonstruktion mit Holzregalen und Schubladen akzentuiert. Im Hintergrund befindet sich eine TV-Wand. Direkt daneben befindet sich eine Küchenzeile mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten mit entsprechenden optischen Parametern.
Das Esszimmer liegt diskret in der Nähe des Küchenbereichs, wodurch der geräumige zentrale Wohnbereich erhalten bleibt. Auch dieser Raum verfügt über einen separaten Eingang von der Vorderseite des Gebäudes. Das Schlafzimmer, durch eine Stahl- und Glaswand mit Schiebetüren abgetrennt , ist mit einem Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, einem Einbauschrank und einem Regal ausgestattet. Daneben befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem großen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert, diskreten Schränken für Badaccessoires und einem Schrank mit Aufsatzwaschbecken.
Im Flur bietet ein multifunktionaler Einbauschrank eine praktische Ablage für Oberbekleidung. Die Innenausstattung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Restaurierte Ziegel, Fensterrahmen und edles Eichenparkett bilden den Hintergrund für sorgfältig ausgewählte Accessoires und Materialien. So stellt beispielsweise eine Grafik im Esszimmer originalgetreu einen Abschnitt der Berliner Mauer dar, Badezimmerfliesen erinnern an eine U-Bahn-Station und eine Garderobe im Flur spiegelt ein Fragment des U-Bahn-Plans wider. Kupferkabel, raffinierte LED-Beleuchtung und zahlreiche Lichtpunkte runden das Gesamtbild ab.
* Die zweite Wohnung, „Barcelona“, ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55,47 m² . Die Innenausstattung ist von ähnlicher Qualität und besticht durch eine erlesene Auswahl hochwertiger Materialien. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett ergänzen das Raumangebot. Ein Einbauschrank und ein Bürobereich runden das Angebot ab. Das Badezimmer mit Dusche ist von exotischen Pflanzen umgeben, die typisch für Südeuropa sind.
STANDORT:
Ein Traumstandort zum Wohnen und Investieren . Die Ruhe der Helska-Straße bietet Erholung vom Stadttrubel, während die umgebende Architektur die entspannte, ja sogar lockere Atmosphäre des Resorts unterstreicht. Das geschäftige Treiben im Herzen von Sopot in der Monte-Cassino-Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der direkt am Ufer gelegene North Park bietet eine tolle Alternative für Inlineskater und Radfahrer.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Freistehende Garage (16,83 m2) innerhalb des eingezäunten Grundstücks und 1 Abstellraum im Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks.
* Ein wesentlicher Vorteil sind die geringen Verwaltungskosten.
* Eine absolut rentable Investition sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitmieten.
* Wird aktuell von der Mietverwaltung verwaltet. Eine nach Wohnungen aufgeschlüsselte Einkommensabrechnung 2022 steht Interessenten zur Einsicht zur Verfügung.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!