pomorskie, Sopot, Sopot Dolny

Apartment in einer Villa aus dem Jahr 1900 mit 3 Schlafzimmern, Garten, nur 200 m vom Strand und Grand Hotel entfernt.

3 Schlafzimmer | Garten 100 m² | Erdgeschoss mit separatem Eingang | Deckenhöhe 3 m | Keller 17,75 m² | Moderne Heizung

Wohnen Sie in einem exklusiven Viertel von Unter-Sopot – in einer Wohnung in einer historischen Villa aus dem Jahr 1900, nur 200 Meter vom Strand, der Seebrücke und dem legendären Grand Hotel entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch einen sonnigen Garten zur alleinigen Nutzung, einen separaten Eingang, drei Schlafzimmer und absolute Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßen Bohaterów Monte Cassino und Haffnera mit Restaurants, Boutiquen, einem Wasserpark und einem umfassenden Serviceangebot.

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 104 m² besteht aus:
* Großzügiges Wohnzimmer mit Küche – 34 m²
* Schlafzimmer – 16,6 m²
* Schlafzimmer – 17 m²
* Schlafzimmer – 13 m²
* Badezimmer mit Dusche – 3,5 m²
* Badezimmer mit Badewanne – 3,5 m²
* Korridor – 13 m²
* Vorraum – 3,4 m²
* Keller – 17,75 m²
* Stauraum unter der Treppe – 7 m²
* Garten – 100 m² (exklusive Nutzung)

STANDARD:

Die Zimmer sind 3 Meter hoch. Die Wohnung ist dank großer Fenster in drei Himmelsrichtungen (Osten, Süden und Westen) sehr hell.
Heizung: Ein moderner Speicherofen, der per App (oder manuell) gesteuert wird und in günstigeren Energiezonen arbeitet, ermöglicht ein effektives Temperaturmanagement.
Das Badezimmer verfügt über eine 250 kg schwere, antibakterielle Marmorbadewanne. Alle Fenster sind mit Rollos oder Jalousien ausgestattet. Die Elektrik wurde 2005/2006 komplett erneuert.

GEBÄUDE:

Eine stilvolle Vorkriegsvilla im Grünen. Die Fassade wird derzeit renoviert. Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Parken ist unkompliziert – zwei Autos können direkt neben dem Wohnungseingang auf dem Grundstück abgestellt werden.

STANDORT:

Fantastische Lage mitten im Zentrum von Unter-Sopot:
200 Meter bis zum Strand, Grand Hotel und Pier
In der Nähe: Bohaterów Monte Cassino Straße, Haffnera Straße, Sheraton Hotel, Theater am Strand, Aquapark, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios
Bildung und Freizeit: Grundschule, Kindergarten, Tennisplätze, Schwimmbad – alles in wenigen Gehminuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: SKM Sopot (600 m), Busse und Oberleitungsbusse in der Nähe

WEITERE INFORMATIONEN:

Zur Wohnung gehören ein Kellergeschoss von 17,75 m² und ein Abstellraum unter der Treppe (7 m²).
Zur alleinigen Nutzung – eingezäunter Garten 100 m²
Eigener Eingang, Möglichkeit, zwei Autos direkt auf dem Grundstück zu parken.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!