Gdynia, Śródmieście, Węglowa

EINZIGARTIGE WOHNUNG MIT HAFENBLICK IN DER PRESTIGIÖSEN ANLAGE PORTOVA INVESTMENT

Architektenentwurf | Hafenblick | Privater Fitnessraum, Sauna und Billard | Smart Home | Focal- und REL-Audiosystem | Garagenstellplatz am Aufzug

Panoramablick auf den Hafen von Gdynia | Portova | Privater Kino- und Wellnessbereich

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus:

Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem modernen Küchenbereich und Zugang zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem privaten, geräumigen Kleiderschrank, ein geräumiges zweites Zimmer (Arbeitszimmer oder Schlafzimmer), ein erstes Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, ein zweites Badezimmer mit einer verglasten Dusche.

STANDARD UND AUSFÜHRUNG:

Die Inneneinrichtung wurde von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien gestaltet. Die Küche verfügt über langlebige Quarz-Arbeitsplatten und eine komplette Ausstattung mit Samsung Smart Home-Geräten der Spitzenklasse (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Einbaukühlschrank und separater Spirituosenkühlschrank).

Im eingebauten Badezimmer sind eine Hisense-Waschmaschine und ein Trockner, die mit einer mobilen App verbunden sind, diskret versteckt.

Das Smart-Home-Steuerungssystem umfasst auch eine fortschrittliche Beleuchtung im Wohn- und Schlafzimmer.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das eigens dafür eingerichtete Audiosystem, das von einem professionellen Toningenieur entworfen wurde.
Das Wohnzimmer ist mit Focal-Einbau- und Deckenlautsprechern, einem leistungsstarken REL-Subwoofer und einem Arcam-Verstärker ausgestattet, die alle mit einem OLED-Fernseher kombiniert sind und so für ein kinoreifes Hörerlebnis sorgen.

LAGE UND AUSSTATTUNG:

Vom privaten Balkon aus bietet sich ein malerischer Blick auf den Hafen von Gdynia, wodurch eine einzigartige maritime Atmosphäre entsteht.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem Aufzug sowie einen Abstellraum. Dank der zentralen Lage des Gebäudes sind Restaurants, Cafés, die Flaniermeile und alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Die Gewährleistung des Bauträgers gilt bis April 2028.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Rechtsstatus: Vollständiges Eigentum mit Eintragung im Grundbuch und Hypothekenregister
* Verwaltungskosten: ca. 1.000 PLN / Monat
* Versorgung: Heizung und Wasser aus dem städtischen Netz
* Garage: Bequemer Parkplatz in der Garagenhalle in der Nähe des Aufzugs.

Ich lade Sie herzlich ein, mich zu kontaktieren und einen privaten Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren!