Wrocław-Śródmieście, Śródmieście, Zyndrama z Maszkowic

Premium-Maisonette-Wohnung im Herzen von WrocŁaw

Panoramafenster | Loggia und Balkon | 3 Schlafzimmer | Atmosphärischer Wohnbereich | Concierge | Tiefgaragenstellplatz | Premium

Dieses einzigartige Angebot ist ideal für Kenner des Stadtlebens, die eine erstklassige Lage im Herzen von Breslau suchen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre, viel Platz und eine außergewöhnliche Aussicht legen. Die Wohnung vereint den Charme der historischen Altstadt mit dem Komfort eines modernen Premium-Apartments. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung ein!

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RAUMAUFLAGE:

Die durchdachte, zweiseitige Raumaufteilung (Nord-/Südausrichtung) garantiert ideale Lichtverhältnisse und eine natürliche Trennung in Tag- und Nachtzonen:

Wohnbereich:
* Wohnzimmer: geräumig, lichtdurchflutet mit Panoramafenstern, die einen spektakulären Blick auf den Fluss und die Architektur der Altstadt bieten, sowie Zugang zur Panoramaloggia,
* Küche: offen, funktional, harmonisch verbunden mit Ess- und Wohnzimmer.

Nachtzone (privat):
* Hauptschlafzimmer: mit eigenem Zugang zu einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne,
* zwei weitere Schlafzimmer: gut aufgeteilt, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer,
* zweites Badezimmer: separat, mit geräumiger, ebenerdiger Dusche,
* Balkon: breit, verläuft entlang aller Schlafzimmer und bietet Blick auf die grüne, gepflegte Terrasse.

STANDARD:

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und ein großzügiges Raumgefühl aus:
* Verglasung: Riesige Panoramafenster im Wohnzimmer lassen die Grenze zwischen Innenraum und umgebender Landschaft verschwimmen und ermöglichen einen einzigartigen Blick auf die Oder ins Haus.
* Gebäude: Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit hochwertigster Ausstattung, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und repräsentativen Gemeinschaftsbereichen.
* Ausstattung: Zweiseitige Ausrichtung (Nordosten/Süden) für optimale Luft- und Lichtzirkulation, zwei voll ausgestattete Badezimmer.

STANDORT:

Stare Miasto: die begehrteste Adresse in der Hauptstadt Niederschlesiens, die großstädtisches Flair mit naturnaher Umgebung verbindet.

* Nähe zum Fluss: prestigeträchtige Lage direkt am Oderufer mit einzigartigem Blick aus den Fenstern.
* Freizeit und Kultur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz, zahlreiche Inseln in der Oder, Parks und Theater.
* Umgebung: Luxusboutiquen und die besten Restaurants von Breslau befinden sich in unmittelbarer Nähe.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Sicherheit: 24-Stunden-Concierge-Service, Zugangskontrolle, Überwachung.
* Ausstattung: Parkplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Parkplatz im geschlossenen Hof.
* Rechtsstatus: uneingeschränktes Eigentum, Grundbucheintrag und Hypothekenregister, keine Belastungen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!